在科創與文創相融合的城市新地標上班，是一種什麼樣的體驗？

一段建於20世紀30年代，雜草叢生的廢棄鐵路，變成紐約最受歡迎的景點。自由女神像、帝國大廈、洛克菲勒中心“三件套”盡收眼底，綠植、鮮花和街頭藝術讓歷史的“遺留”重新煥發活力，這就是大名鼎鼎的紐約高線公園（High Line Park），每年吸引700萬訪客，並帶來20億美元稅收，也是美國城市改造的經典案例。

紐約高線公園，來源：網絡公開資料

美國紐約與中國上海，不同國度、不同文化、不同制度，但“城市更新”卻有不少相同之處。如在一個長期作爲鋼材堆場，噪音、尾氣污染嚴重的裝卸儲運碼頭，經過產業轉型升級和空間更新後，變身一個科創與文創相融合的城市新地標——交運智慧灣！

交運智慧灣鳥瞰

1.2公里沿河岸線

驚豔你的“視界”！

交運智慧灣，位於寶山區張廟街道，佔地面積約118畝。北臨薀藻浜、東近愛輝路、西接共和新路、南接呼青路與通河路，距離地鐵1號線呼蘭路站步行僅5分鐘。

薀藻浜曾爲上海地區三千大河之一，也是上海北部重要的一條骨幹河道。20世紀80年代，薀藻浜航道整治後，經吳淞江與油墩港相連通，形成上海市300噸級航線環道，因爲河口段水深環境好，上海市裝卸儲運總公司碼頭即設立於此。

2021年7月，薀藻浜廟行區段建成開放，跨越共和新路高架東延伸張廟區段建成更打開了交運智慧灣的親水岸線，城市更新和濱水公共空間提升改造使這裡重新被“喚醒”，超1.2公里的沿河岸線在此展開，成爲交運智慧灣一道驚豔的風景線。

河岸景觀

上海首個星空高線公園

星河璀璨“越夜越浪漫”

交運智慧灣的前身是始建於20世紀的上海市裝卸儲運總公司碼頭。隨着產業結構調整，老碼頭閒置、老倉庫關閉。7個高達15米的巨大龍門塔吊被原地保留下來，並且巧妙地將它們用空中連廊連爲一體，人們走在520米寬敞而一覽無餘的高線上，可以零距離地撫摸矗立其中的大吊鉤、仰視高聳偉岸的龍門塔身。塔身上斑駁的油漆和當年的口號痕跡，向人們述說着這裡曾經的繁忙……

從空中俯瞰，七個龍門吊分佈酷似北斗七星。高大的龍門吊和蜿蜒的挑空高架橋，構成爲星空高線公園主體。

白天，塔吊工業風與時尚的園區樓宇相映成趣，既工業又時尚，尤其是在黃昏夕陽的彩霞之下，濃濃的工業風出片率極高；夜晚，當七彩的燈光點亮，星空高線公園如空星般璀璨，漫步其間，流光溢彩，讓人沉醉。

挑空高架廊橋

國內首座3D打印摺疊橋等

藝術景點“串珠成鏈”妙不可言

星空高線公園內，大提琴觀景臺、古琴湖、3D打印摺疊橋、音樂噴泉廣場等富有藝術氣息的景觀錯落融於其中，而長度恰好520米的挑空高架廊橋又將塔吊及各景點巧妙連接，頗有星河相映，日月同輝的氣魄。

‍大提琴觀景臺

尤爲引人注目的是3D打印摺疊橋，這是國內首個運用3D打印技術製造的可伸縮景觀人行橋，靜置時像一個圓輪，可伸縮可捲起，開合僅需一分鐘，既炫酷又可愛。

3D打印摺疊橋動圖

網紅集裝箱辦公區

時尚潮店創意設計統統來集合

園區重點引進培育機器人及智能智造、新一代信息技術、科技實驗室、生物醫藥、新材料、文創及總部等，是“1號灣”創新城區的重要組成部分。

截至目前，已引進企業70餘家，成功吸引了快來秀、中聯國際、羅託布斯特、鐳特科技、新能源汽車研發培訓中心、壹領醫療、弘目智能、曜潔生物等一批科技型企業。

代表企業

園區的30餘幢建築風格各異，顏色和材質也各不相同。而位於園區19號樓由集裝箱改造而成的七彩“箱空間”，是園區特別打造的網紅集裝箱辦公區，特別適合各類時尚潮店以及創意設計類公司、互動體驗類企業入駐。

多媒體會展中心+科技會客廳

打開企業展示交流的窗口

園區重視科創、文創類企業的交流與互動，設置有多媒體會展中心和科技會客廳，滿足各類活動、會議，展示、展覽的需求。

多媒體會展中心位於園區25號樓，約可容納500人，場館內設有長9.92米，高4米的室內全綵LED顯示屏、專業JBL舞臺音響等設備，集各類綜合表演、慶典集會、藝術交流、學術研究、休閒娛樂、旅遊觀賞等多功能演藝場所。

科技會客廳位於園區15、16號樓科技會客廳，是一個多功能場館，場館內設有170個影廳座位，長6.08米、高3.04米室內表貼全綵LED屏，JBL全頻音箱、配專業成像燈，是各類小型發佈會、演講比賽、多功能會議、宣講會、表演等的好場所。

園區內舉辦了多次展覽展示活動，包括2021上海城市空間藝術季（寶山）開幕式、2022生物醫藥企業家科創下午茶等。

城市空間藝術季

“藝術與科學灣”

最新、最全的資訊交流場所

藝術與科學灣位於園區26號樓，致力於打造前沿藝術與科學的平臺，讓藝術走進生活，讓科學走進公衆，爲廣大藝術與科學工作者提供最新、最全的資訊交流場所，讓大家可以自由地交流、探討。

藝術與科學灣

藝術與科學灣，大約可容納50-100人左右，最具有超強兼容性的展示平臺，可滿足設計展、藝術展畫廊、講座論壇、學術交流會、小型產品發佈會、小型動漫展、沙龍活動等多種功能需求。

完善的配套設施

打造多元化24小時活力區

項目周邊資源豐富，居住人口約17萬人，區域內擁有中小學約6所、大專院校1所、職業技術學校2所；年輕人、家庭、商務白領等消費羣體匯聚於此，消費潛力較大。園區還配套有90套公寓，擁有24小時熱水，簡約精緻，可以滿足入駐園區的企業人才居住需求。

一號灣南橋空間

高品質濱河公共會客廳

在地鐵1號線呼蘭路站的南北高架橋下，步行百餘米即可進入交運智慧灣，那一段路的橋下空間，被精心打造成活力滿滿的“公共空間”：足球場、籃球場、一牆美術館嵌入其中，成爲年輕人喜愛的濱河會客廳。就連13個高架墩柱被太空、大象、森林等不同主題的牆繪點綴，傳達生態環保的理念。

一牆美術館

招商信息

園區現擁有三十多棟樓，通過公共空間串聯和文化元素的注入，打破傳統的封閉空間，加強了空間的流動性和貫通性，形成集智慧辦公、文化創意、時尚休閒爲一體的“智慧空間”，園區採用先進的辦公理念，空間隨意組合、自由拆分、升級，爲企業帶來更人性化、更有效率、更彰顯獨特文化風格的企業形象。

辦公：

待租面積：主力戶型50-100平方米

產業要求：人工智能、信息技術、生物醫藥、科技研發、新材料、在線新經濟

商業：

待租面積:主力戶型30-100平方米

業態要求：中餐廳、私房菜、麪包房、奶茶咖啡、特色零售、少兒培訓、健身瑜伽、美容SPA、自助銀行等

聯繫人：秦老師

手機：15921998880

郵箱：qinjinyun@siitd.cn

在寶山，看生物醫藥產業發展新“生”力

讓每個孩子都有一次科學探究經歷！寶山區這樣做……

寶山萬達有市集，週末不見不散！“樂享消費，匯選寶山”寶山製造消費品市集第二場活動來襲~

編輯：宋鴿

資料：上海城市更新

*轉載請註明來自上海寶山官方微信