越秀地產擬掛牌出售廣州環貿中心辦公空間及停車場 最低代價10.92億

觀點網訊：10月25日，越秀地產公告披露有關涉及該公司在廣州天河區廣州環貿中心辦公空間及停車場所有權的潛在交易。

公告披露，越秀地產現時透過標的公司廣州宏城發展有限公司擁有該等物業，而標的公司爲越秀地產的間接全資附屬公司，其股權分別由金旺及華振科技服務(各爲公司的間接全資附屬公司)直接持有81.26%及18.74%權益。目標公司尚欠金旺未付股利高達17.09億元，交易保證金爲1.09億元。

潛在出售事項的最低代價(即轉讓出售權益的底價)爲人民幣10.92億元。最終代價將取決於最終競價，且在任何情況下不得低於最低代價。

公告還披露，截至2024年8月31日止八個月，目標公司收入爲2.62億元，除所得稅前溢利爲6201.8萬元，純利爲4216.5萬元。而截至2023年12月31日止年度，目標公司收入爲15.8億元，除所得稅前溢利爲1.46億元，純利爲1.45億元。在資產負債方面，截至2024年8月31日，目標公司總資產爲46.7億元，總負債爲41.75億元，總權益爲4.99億元；截至2023年12月31日，總資產爲30.6億元，總負債爲23.89億千元，總權益爲6.72億元。

越秀地產表示，預計潛在出售事項將有助加快其商業物業的週轉，並進一步優化集團的現金流管理。潛在出售事項所得款項將由集團保留，預計將用於再投資於核心業務的發展。