越來越多人搬離兩梯四戶？過來人說出大實話，4個缺點無法忍受

上網上翻翻能發現好多人都在吐槽兩梯四戶的房子，說是住了就想搬，仔細一扒，還真不少“過來人”現身說法，大倒苦水，看來這“性價比之王”的稱號，還真有點名不副實。

兩梯四戶到底有哪些讓人無法忍受的缺點，它真的是個“甜蜜的陷阱”嗎？過來人說出大實話，4個缺點無法忍受。

一、電梯硬傷

兩梯四戶聽起來好像還不錯，兩部電梯四戶人家，怎麼也夠用了，可現實卻狠狠地打了臉。

每天早高峰，電梯門口就像春運現場，人擠人摩肩接踵。

每個人都拼命往前擠，就怕上班遲到，好不容易擠進去了，卻發現電梯就像老牛拉破車，一層一層慢慢往上爬。

更讓人抓狂的是，幾乎每層都有人上下，電梯門開開關關，時間就在這等待中一分一秒地流逝。

好不容易熬到下班，你以爲可以輕鬆回家了？

這種戶型晚高峰的電梯，比早高峰更可怕，有時候有些老舊小區，電梯還會出現故障，讓你體驗一把高空“蹦極”的刺激感。

二、停車位難解決

除了電梯，停車位也是個老大難問題。

兩梯四戶的小區人口密度大，車位卻少得可憐。

每天下班回家，就像一場搶車位大戰。運氣好還能在小區裡找到個車位，運氣不好只能停到小區外，甚至停到幾條街外。

由於人多車多，小區裡的公共空間也常常處於超負荷狀態。

小小的花園裡，擠滿了散步、玩耍的人，健身器材更是供不應求，經常要排隊等候，快遞櫃也總是爆滿，取個快遞都要費半天勁。

這樣的生活環境，不僅降低了生活品質，也增加了鄰里摩擦的可能性。

一棟樓裡住着幾百戶人家，什麼樣的人都有。

早出晚歸的上班族、在家辦公的自由職業者、活潑好動的孩子、喜歡養寵物的年輕人……大家的作息時間、生活習慣各不相同，摩擦衝突在所難免。

因停車位起爭執，大打出手這樣的事情，在兩梯四戶的小區裡並不罕見。長此以往，鄰里關係會變得緊張，甚至形同陌路。

三、戶型不合理

兩梯四戶乍一聽戶型選擇多，總有一款適合你，可就拿邊戶來說，開發商宣傳的時候，一直宣傳“南北通透”。

可實際情況是由於戶型狹長，就像個長長的火車廂，陽光只照耀在靠近陽臺的那一頭，房間深處卻常年不見天日，陰暗潮溼。

冬天即使外面陽光燦爛，屋裡也感覺陰冷陰冷的，就像個冰窖。

想想客廳一年四季都曬不到太陽，這一點着實讓人難受。

中間戶說是戶型方正，價格實惠，可實際上卻是兩梯四戶裡的“重災區”。

爲了追求所謂的“南北通透”，開發商挖空心思設計了連廊，美其名曰增強採光通風，可實際這連廊簡直就是個雞肋。

本意是想讓中間戶也能享受到陽光和新鮮空氣，結果卻適得其反。

非但沒增加多少採光，反而讓人的生活暴露在衆目睽睽之下，一點隱私都沒有。

每天回家都像走T臺，還得時刻擔心熊孩子在連廊上亂跑亂扔東西，安全隱患也不小。

更糟心的是，遇上颳風下雨，這連廊就成了個風道雨道，噪聲不說，還容易積水，搞得家裡溼漉漉的。

說好的“南北通透”，到頭來卻成了“通風透心涼”，真是花錢買罪受。

臥室、廚房、衛生間全都對着連廊，隱私性蕩然無存。

每天早上起牀拉開窗簾，就能看到鄰居在連廊上走來走去，來來往往，甚至能看到對面鄰居晾曬的衣服，這感覺，就像活在24小時直播的真人秀裡。

一點私人空間都沒有不說，有些人家的廚房正對連廊，每次做飯都感覺像在舞臺上表演，恨不得戴個面具才能安心做飯。

更尷尬的是，連廊的設計也給一些不懷好意的人提供了可乘之機。

有不法分子利用連廊的便利，潛入居民家中行竊，讓人防不勝防，除了採光和隱私問題，兩梯四戶的戶型還存在其他一些讓人抓狂的硬傷。

比如入戶門與鄰居緊挨着，每次開門都得小心翼翼，生怕撞到鄰居。

要是趕上兩家同時開門，那場面想想都尷尬。

還有很多兩梯四戶的戶型都沒有玄關，一進門就看到客廳，家裡的一切都暴露無遺，毫無私密性可言。

再比如次臥面積通常都很小，只能放下一張小牀，連個衣櫃都放不下，更別提書桌、梳妝檯之類的傢俱了。

這些問題即使花重金裝修，也很難徹底解決，畢竟戶型是硬傷，後期再怎麼彌補，也只是治標不治本。

更讓人頭疼的是，兩梯四戶的房子通常面積都比較小，空間利用率低。

動靜分區和乾溼分區不合理，公共區域和私人空間距離過近，噪聲干擾嚴重。

躺在牀上想好好休息，卻能清楚地聽到客廳裡電視的聲音、孩子的吵鬧聲，甚至鄰居家的說話聲，在廚房做飯，客廳裡的油煙味也飄了過來，整個屋子都瀰漫着一股油煙味。

這樣的居住環境，怎麼能讓人放鬆身心，享受生活？

與其每天生活在這樣的“迷宮”裡，不如選擇一個戶型更合理、居住更舒適的房子，畢竟房子是用來住的，不是用來受罪的。

四、公攤面積的大坑

兩梯四戶的房子，價格往往比其他類型的房子更低，這讓很多購房者心動不已，覺得撿了個大便宜。

但是大家有沒有想過，這低價的背後，可能隱藏着一個巨大的“黑洞”公攤面積。

說白了就是你花錢買了，但沒法實際使用的面積。

想想你家樓裡的電梯井、黑乎乎的樓梯間、長長的走廊，還有地下室，這些地方你雖然每天都會經過，甚至偶爾還會用到。

但它們並不真正屬於你，而是所有業主共同擁有，費用也要大家一起承擔。

這意味着你花100萬買的房子，可能有30萬都花在了你看不見摸不着的公攤面積上，30萬可不是個小數目。

這筆錢本來可以用來買一輛不錯的車，或者來一次豪華旅行，現在卻只能用來買一些你根本用不到的公共空間。

這公攤面積就像個無底洞，不僅掏空了你的錢包，還讓你每個月都得往裡扔錢。

買房的時候，你得爲這部分你根本用不上的面積支付真金白銀，同樣的總價，公攤面積越大你實際能住的面積就越小。

更讓人鬱悶的是後期的各種費用，比如物業費、取暖費等等，可不管你能不能住，都是按照建築面積，也就是包含了公攤面積的總面積來計算的。

所以公攤面積越大，你每個月要交的費用就越高，這簡直就是變相加價。

本來買個小戶型是爲了省錢，結果每個月交的物業費、取暖費比大戶型還多，真是啞巴吃黃連，有苦說不出。

你以爲買了個“便宜”的房子，實際上卻在無形中增加了你的生活成本，想想都覺得虧。

有些人家房子公攤面積很大，每個月物業費就要好幾百，冬天取暖費更是貴得嚇人，感覺錢包在“流血”。

更重要的是，高公攤面積意味着你的實際居住面積變小了，本來100平米的房子，扣除公攤面積後，可能只剩下70平米，居住空間一下子就縮水了30%。

房間變小了活動空間也變小了，生活品質自然也會下降。

公攤面積的計算方式也比較複雜，其中存在很多貓膩。很多開發商會在公攤面積上做文章，虛報公攤面積，侵害購房者的權益。

很多業主會懷疑自己購買的房子公攤面積被虛報了。

在購買兩梯四戶的房子時，一定要仔細查看購房合同，弄清楚公攤面積的具體情況，不要被所謂的低價迷惑，最終得不償失。

與其花冤枉錢買公攤，不如選擇公攤面積更小、居住更舒適的房子。畢竟，房子是用來住的，不是用來給開發商做貢獻的。

結語

總而言之“兩梯四戶”，看着便宜實則暗藏玄機，每天上演電梯驚魂，搶車位大戰，回家就像打仗一樣，想想都心累。

更別提那奇葩戶型，採光差、隱私低，住着憋屈，還有高得嚇人的公攤面積，再加上左鄰右舍幾百號人，鄰里糾紛不斷，雞飛狗跳，這日子，想想都頭大。

所以說買房這事兒，真不能光盯着價格，還得考慮居住體驗。

與其貪圖一時便宜，住進“兩梯四戶”的“圍城”，不如多花點心思，找個住得舒服、舒心的房子。