緣何多次踩中熱點？華測檢測迴應30條產線佈局邏輯
21世紀經濟報道記者 楊坪 深圳報道
近日，隨着房屋養老金試點制度落地推進，房屋檢測市場熱度持續攀升。檢測龍頭華測檢測（300012.SZ）的一則互動平臺迴應，引發了市場的關注。
8月28日，華測檢測稱，“房屋檢測是華測建築工程業務的核心業務”，“公司已獲得包括房屋安全鑑定資質在內的多項資質，目前該部分業務發展態勢良好”。
值得一提的是，這並非華測檢測首次因爲熱點事件引起市場注意。
疫情期間，華測檢測曾開發了核酸檢測服務。此外，公司定期報告顯示，華測檢測在ESG、電子科技、汽車、低空經濟領域也有佈局。
據華測檢測介紹，公司擁有30多條產品線，涉及領域廣泛，房屋檢測所歸屬的建築工程業務只是主營業務之一。
爲什麼華測檢測的業務板塊，會與那麼多的熱點掛鉤？
在如此大的行業跨度背後，如何體現檢測服務的專業性？
近日，華測檢測集團CEO申屠獻忠對21世紀經濟報道記者解釋稱，公司的各大業務板塊，都是經過了多年的規劃佈局與技術積累，“比如我們的房屋檢測業務，最早是從新建房屋的檢測開始的，華測工程（子公司）在2005年03月就取得了CMA計量認證證書，並在2018年取得了房屋安全鑑定資質；再比如ESG領域，我們在十幾年前就已經佈局了碳排放和能源審計等業務。”
針對華測檢測較爲寬泛的業務佈局，其解釋主要與行業特性有關。
“檢測認證行業本身是一個碎片化的行業，國際市場也是如此，全球最大的檢測認證機構市場佔有率也不到5%。因爲所有的行業都需要檢測認證，這關乎產品質量、服務專業度、公共安全與社會責任，大型檢測認證機構都有自己的優勢領域，我們在行業上的佈局也是有選擇的。”申屠獻忠說道。
房屋檢測業務發展近二十年
據瞭解，華測檢測房屋檢測業務主要歸屬於工業測試板塊中的建築和工程領域。
2024年上半年，工業測試實現收入合計5.59 億元，是華測檢測第二大營收業務。
華測檢測建築工程及工業服務事業部總裁曾嘯虎向記者介紹，房屋檢測業務主要包括新建房屋檢測業務和既有房屋評估和鑑定兩大版塊，兩大板塊所需的相關資質，公司都已具備，但整個的建築工程業務(包括新建和既有)在整個集團的總業務版圖下佔比不大。
2015年、2017年，華測檢測先後通過收購廣州衡建工程檢測有限公司（簡稱“衡建工程”，後更名爲“華測工程”）、四川建信質量檢測技術有限公司（簡稱“建信檢測”，後更名爲“華測建信”）拓展了建築檢測領域。
其中，華測工程成立於2004年，2005年03月取得CMA證，2009年11月取得廣東省建設工程質量檢測機構資質證書；華測建信2010年10月取得CMA計量認證和四川省建設工程質量檢測資質，這都是公司開展新建建築檢測業務的基礎。
“新建房屋檢測在總的建築工程業務體量中佔據絕對比例，是一個非常成熟的市場，華測工程最初就是從新建的房屋檢測業務開始。”曾嘯虎說道。
近年來，隨着市場環境變化，老齡化時代到來等因素，存量房面臨着老化或潛在安全問題， 華測檢測順應市場需求，部署了存量房屋檢測、鑑定和評估等業務，並取得了既有房屋的鑑定相關能力認定。其中，華測工程在2018年10月取得廣東省建設工程質量安全檢測和鑑定協會房屋安全鑑定機構能力評價甲級證書；2019年7月，完成廣州市房屋使用安全鑑定機構備案；華測建信於2020年8月取得四川省建設工程質量安全與監理協會鑑定分會會員單位資格；2023年11月，完成成都市房屋安全鑑定機構名錄資格。
“住房建設領域的資質管理是非常嚴格，不論是新建建築房屋的檢測, 還是針對既有房屋的評估鑑定, 目前的監管要求均有鮮明的地域性監管模式，在資質允許的領域和地域範圍內實施。華測的房屋檢測業務主要集中在珠三角區域和四川省。”曾嘯虎說道。
近期，房屋養老金制度在部分城市開展試點，帶動存量房檢測、房屋質量保險評估等需求放量，機構預測存量房檢測市場規模有望達到千億元。
但曾嘯虎對記者指出，目前公司針對存量房屋的評估和鑑定業務中，主要的需求來自政府主導的學校、醫院等公用建築，企業級的商業綜合體、工業廠房等，“一方面政府爲了公衆安全需求，企業爲了安全風險管理需求, 這類需求比較明確。另一方面資金的保障清晰, 這也是這類既有建築服務目前主要針對工商業企業和公用建築爲主的原因。個人委託的私人房屋鑑定基本沒有。”
“因爲目前民用建築（檢測）的資金來源尚未穩定，只是最近國家纔開始考慮這部分市場，準備醞釀出臺一些政策，我們也在等待市場進一步明確。”曾嘯虎對記者補充說道。
迴應熱點業務佈局邏輯
華測檢測在其他“熱點”業務的佈局，也均是建立在長期積累的基礎之上。
以發展核酸檢測業務爲例，這一能力主要來源於華測檢測的醫藥及醫學服務業務。
中報顯示，醫藥及醫學服務2024年上半年實現收入1.36 億元，佔總營收的比例約爲5%。
華測檢測2011年開始進入醫藥及醫學服務領域，2013 年成立了上海華測艾普醫學檢驗所（簡稱“華測艾普”），旗下擁有衛生部室間質評合格證、實體腫瘤體細胞突變高通量測序、上海臨檢中心室間質評合格證、臨牀基因擴增實驗室和CNAS實驗室許可等多項資質。
醫藥及醫學事業部總裁易永勝向記者介紹，華測艾普目前針對醫學檢測領域有3000多項的檢測能力和資質。
“新冠核酸檢測使用的技術主要是聚合酶鏈式反應(PCR) 技術，華測艾普在國內屬於較早擁有PCR技術和服務能力的第三方實驗室之一，這部分技術早期主要爲醫院提供一些感染類的樣本檢測，比如HPV、HBV、沙門氏菌，結核桿菌等病毒和細菌的感染檢測，業務量並不大。”易永勝說道。
2020年，新冠肺炎疫情暴發，地方政府向區域內的醫療機構發出號召，要求支援抗疫工作。
“在2020年春節期間，我們完成了預實驗工作，初步具備了新冠檢測的技術能力，假期結束之後，華測艾普申請了新冠病毒檢測資質，並在當年3月份完成了各項考覈和驗收工作，獲得了該項檢測資質。在疫情時期，這部分業務對醫藥及醫學板塊有一定的收入貢獻，但對於整體50多億的收入（2022年營業收入51.31億元）體量來說並不大。”易永勝進一步介紹道。
而針對ESG業務，申屠獻忠向記者介紹道，這也是公司十幾年前(2010年）就開始籌劃的板塊。
“2009年華測剛上市的時候，我們只有檢驗、檢測、校準類業務，缺乏認證及相關技術服務的業務板塊。作爲TIC機構，當時的狀態和國際同行對標也好，一站式服務經營戰略也好都存在缺項。所以我們2010年開始了第一宗併購，併購了一家深圳認證機構，補足大業務板塊缺失的問題，隨後又從外資機構引進了這一板塊的負責人，進行投後整合及未來新業務拓展。”申屠獻忠說道。
據其介紹，該板塊負責人是中國最早一批自2005年就從事聯合國京都議定書機制下，碳信用項目審定與覈查的從業人員，“他的經歷涉及從管理體系到低碳能效認證領域全部範圍，他對認證行業未來發展機遇的判斷非常清晰，可持續發展領域是必然的未來趨勢。所以華測給到他的初期任務就是做新業務的開發與佈局，涉及碳相關、能源相關、社會責任及可持續發展相關的業務。”
檢測認證行業賦能產業發展
梳理來看，華測檢測的業務主要分爲五個業務板塊——生命科學板塊、工業測試板塊、消費品板塊、貿易保障領域和醫藥醫學領域，今年上半年分別實現營收12.59 億元、5.59 億元、4.62 億元、3.75 億元和1.36 億元。
從重要性上看，以環境、食品、日化檢測爲主的生命科學板塊，無疑是華測檢測的傳統優勢。但在這一基礎上，華測檢測又不斷拓展工業、計量、消費、醫藥、貿易等領域。
公開資料顯示，華測檢測旗下已擁有30多條產品線。
談到公司的業務佈局邏輯，申屠獻忠向記者解釋稱：“檢測認證行業是服務和賦能產業發展的，所有的產業和行業都需要檢測認證服務。如果從產品的研發、生產甚至整個生命週期，我們都能提供檢測認證服務，我們的發展也會更好，這也是目前國內外大型檢測認證機構基本都是綜合性機構的原因。”
TIC行業是相對碎片化的行業，公開資料顯示，2021年，全球前四大檢測機構Eurofins、SGS、BV、Intertek，市佔率分別爲2.9%、2.8%、2.1%和1.4%，合計佔比僅9.2%。在國內市場，外資檢測機構佔比高達6.3%，內資機構中，華測檢測作爲龍頭市佔率也僅爲1.1%。
目前，全球檢測機構龍頭的業務跨度都較大。
以國際公認的測試、檢驗和認證機構龍頭SGS爲例，其被譽爲可持續發展、質量和誠信的基準，服務覆蓋互聯與產品、營養與健康、工業與環境、自然資源、管理與保證、可持續發展、數字化技術與創新七大戰略板塊，在全球擁有99600多名專業員工，分佈在2600多個分支機構和實驗室。
在申屠獻忠看來，所有產業都需要謹慎、認真的檢測服務，“整個集團業務看起來覆蓋了很多產業鏈，但我們每個產品線都是針對某一個特定產業進行的，配備了專業團隊。”
據其介紹，爲了便於管理，公司設置了十個事業部，將相關性較強的幾個產品線歸爲同一事業部，十大事業部分別是食農及健康產品事業部、環境事業部、建築工程及工業服務事業部、計量及數字化事業部、海事及自然資源事業部、技術服務事業部、消費品事業部、汽車及金屬材料事業部、電子科技事業部、醫藥及醫學事業部。
在其看來，綜合性檢測認證機構的管理要求更高，“不同的產業或行業的檢測認證都帶有其產業特性，作爲綜合性檢測認證機構，對不同的產業需求都要有很深的瞭解。”
“檢測認證服務是存在較高壁壘的專業技術服務，所有服務都有資質要求，除了投入設備之外，也對專業技術和質量體系有較高要求。檢測認證行業是賦能產業發展的，未來，我們會更加投入在國家的戰略發展方向上，在半導體、生物醫藥、車聯網、大交通領域（包括船舶、航空材料、汽車電子等）、消費品國際化、ESG及‘雙碳’服務等可持續發展領域加大投入。”申屠獻忠總結道。