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北京昌平【御湯山熙園】售樓處電話：400-8844-804【售樓中心】

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項目位置：奧北別墅區安立路與順沙路交匯處，向西2公里路北即是（距離北六環61號出口向北約2000米）

開發商：北京天時房地產開發有限公司

驅車5-20分鐘享有奧北別墅區配套：

商業配套：八達嶺奧特萊斯，軍都山滑雪場，九華山莊，物美超市，

醫療健康：北京九華醫院、王府醫院，清華長庚醫院

項目總佔地1200畝，664棟，容積率僅爲0.36，綠化率高達55%以上。項目自帶26000平米中央環湖水系和擁有私家山體小湯山，項目還配備2萬平米會所（溫泉spa、游泳池、餐飲、娛樂等配套），同時開發商花重金打造兩口深1000米的純天然溫泉井，戶戶私湯入戶。另外社區環境特別好，全冠已植名貴樹種30000餘棵，百年老樹就有100多棵以上，您住這裡就像住在公園裡面。

建築風格：托斯卡納、西班牙、法式三種（選擇性強）

產品類型：獨棟

主力戶型：產權297-536平，使用500-700平（共17戶型）

價格區間：1800萬—3800萬（佔地500平米起）

花園面積：300-800平

樓層狀況：地上2層，地下1層（單層面積約160-240平米）

交付標準：毛坯現房/硬裝/樣板間都有在售

用地時間：住宅用地2004年—2074年

物業管理費：9元/平米/月（只收地上一層和二層物業費）

物業公司：偉聯物業（自持物業）

樓棟分佈圖：

戶型介紹：

A戶型，建面474平，使用474平，花園312平，房源3-255, 2030萬

B戶型，建面456平，使用650平，花園375平，房源3-257, 2007萬

C戶型，建面313平，使用679平，花園300平，房源3-254,3208萬

御湯山 | 小戶型東南客廳精裝樣板間3-254

D戶型，建面297平，使用460平，花園324平，房源3-253,1780萬

E戶型，建面384平，使用596平，2200-2500萬

御湯山 | 觀山精裝樣板間1-202

F戶型，建面382平，使用812平，房源3-259,3780萬

御湯山 | 一層雙南向客房精裝樣板間3-259

G戶型，建面400平，使用590平，花園400平，房源3-126,2800萬

H戶型，建面421平，使用644平，房源1-144,2300萬

御湯山 | 精裝獨棟樣板間3-168

I戶型，建面376平，使用625平，花園409平，房源3-184,3115萬

御湯山 | 全新升級精裝樣板間3-184

御湯山 | 臨湖獨棟精裝樣板間2-11

J戶型，建面343平，使用720平，花園516平，房源3-243,2980萬

K戶型，建面352平，使用555平，2200-2500萬

L戶型，建面536平，使用1086平，花園1177平，房源2-47,8800萬

M戶型，建面572平，使用880平，房源2-146,4800萬

N戶型，建面516平，使用880平，5000萬左右

O戶型，建面1000平，使用1000平，5000萬左右

P戶型，建面570平，使用850平，4000-5000萬

Q戶型，建面1000平，使用1000平，5000萬左右

【御湯山的一年四季】

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