有房有地還保值…年輕人為何不愛透天了？網曝缺點：鄰居違停超崩潰

房市示意圖。圖／Ingimage

透天、公寓大樓各有優缺點，有些人偏好空間寬敞的透天厝，也有人更滿意有保全管理社區大樓。近日有網友發文提問，好奇爲何現在年輕人不喜歡買透天？他不解，透天有房、有地又能省管理費，因爲保值，等未來老了、小孩大了還可再換回小屋，究竟其不受歡迎的理由是什麼？

原PO在PTT發文表示，透天雖有爬樓梯這一缺點，但年輕人體力好，正是購買的最佳時機。並且，透天有房、土地，還能省管理費，與其擠市區的小宅，不如在偏一點的地點置產透天，多的錢還可以加買一臺車，將來小孩成家立業再換回小屋即可。

原PO不解，未來建商房子只會越蓋越小，只要置產地點別太偏僻，透天應該還是很保值，爲何仍不受年輕人歡迎呢？

許多網友指出透天的缺點，「現在誰還想整理那麼大空間，上班都沒空了」、「買網購沒人收，還要追垃圾車，掃地機器人也不好處理」、「年輕人只有大樓的預算，透天真的只能作夢」、「爬樓梯腳痠啦」、「老透天就是容易遇到鄰居給你停門口，還要拜託他移車」、「家庭成員少於2人不太會想住透天，就算價格跟大樓一樣，空蕩蕩的，如果座落在鄉間，那種感覺更強烈」。

有人提出可買獨棟或有裝設電梯的透天，網友則分析利弊，「電梯透天沒有管理費，但保養費比管理費高太多」、「別以爲加裝電梯就解決了，我弄個三停就180萬左右了，還要每年三萬半責（保養），夠你繳幾年管理費了」、「只有獨門獨院獨戶纔有價值，但市面上非自建沒這種產品，要獨門獨院又開始擔心安全隱私問題」。

也有網友分享透天的居住體驗，「最近從大樓換到非連棟的透天，真的爽。有車庫還有小花圃，住起來就是有自己家的感覺」、「我看我同事買的2房大樓，整間跟我家的透天客廳大小一樣」、「我爸家是社區型透天，已經少了多數透天的問題（有管理員、有垃圾回收、有自己庭院），但我覺得隱私性還是有差」。