有巢氏房屋陳德盛誠實服務獲客戶信賴 專任委託比例佔6成

陳德盛堅持誠實服務，不但幫助屋主快速成交，也帶進更多委託機會。圖片來源：永慶房產集團

位處在熱門地段的套房物件，地下室停車場十多年前曾發生過命案，像這樣的情況，依照臺灣法規是不需要記載於不動產說明書中，然而有巢氏房屋高醫十全加盟店東陳德盛卻認爲，「只要跟物件所在大樓及周遭生活圈有關的訊息，我們知道了，就必須誠實揭露給客戶。」

當時接到這件委託的同仁，疑惑地詢問陳德盛：「事件並不是發生在委售的房子內，這樣也要主動告知買方嗎？」陳德盛堅定地表示，誠實告知是服務客戶的最基本原則，除了在電話中、帶看過程要告知，「現場詢問調查報告書」上也一定要註明，讓客戶確實地接受到訊息，才能避免之後的紛爭。

此外，陳德盛也強調，不動產交易金額動輒好幾百萬，尤其中古屋買賣要注意的眉角多，從產權、建物現況、瑕疵等等，都必須要協助客戶確認清楚，以保障買賣雙方權益，這纔是一位專業的房仲經紀人應有的態度。

因爲陳德盛的堅持，這間套房上架才2天就火速成交，誠實告知非但沒有造成成交破局，還爲陳德盛團隊帶進更多委託！買方客戶因爲經紀人的誠實態度，用合理的價格入手而感到開心，委賣屋主也十分感謝陳德盛團隊如此有效率的服務，甚至告訴他大樓內還有其他潛在賣方有意出售房屋，陳德盛團隊連忙把握機會登門拜訪，並順利取得委託，在6天內幫客戶成交。

陳德盛團隊的誠實服務，贏得客戶認可指名，團隊專任委託佔比達4成。圖片來源：永慶房產集團

不論是作爲房仲經紀人、還是現在作爲店東，10多年的房仲歲月，陳德盛始終相信以誠實服務客戶、心存正念，能塑造出正向磁場，吸引好客人上門，帶來源源不絕的商機。對於店內同仁的教育訓練，也都環繞着誠實價值，贏得了客戶的信賴，並創造出好口碑，讓客戶紛紛指名服務，陳德盛團隊的專任委託比達到4成，他個人的專任委託比更高達6成。

有巢氏房屋除了提供專業購售屋服務，今年大力推動「社區友善貼心服務」，陳德盛團隊也在店門口擺放愛心傘，在門市內規劃了休憩空間，讓需要的民衆隨時使用，還捐贈背心給里長及義工，用行動落實「社區大小事、就找有巢氏」，他相信有付出就會有收穫，未來仍會秉持誠實、正向的信念，繼續爲鄉親服務。

有巢氏房屋高醫十全加盟店│陳德盛

門市電話：07-3223000

門市地址：高雄市三民區十全一路361號