英機構:大陸富豪湧中東置產 炒熱杜拜房市

房地產諮詢公司萊坊(Knight Frank)表示,大陸買家正大量涌入中東,而中東商業經濟匯聚地的杜拜房市受到追捧。(美聯社)

財聯社報導,英國知名房地產諮詢公司萊坊(Knight Frank)表示,大陸買家正大量涌入中東,而中東商業經濟匯聚地的杜拜房市受到追捧,將促使杜拜未來與紐約、倫敦和新加坡等金融中心齊名。

萊坊數據顯示,今年前九個月,通過萊坊在杜拜購買房產的買家中,中國人是第二大海外買家人羣,佔比爲14%,僅次佔比16%的英國人。而去年中國人是該機構的最大客戶,佔比高達23%。

居外IQI的聯合創始人兼集團首席執行官Kashif Ansari表示,對於大陸富豪而言,在杜拜獲得居留權比新加坡更便宜且更容易。他估計明年杜拜的房價可能至少增長5%。

紐約時報中文網11月28日曾報導,據估計,今年中國每個月約500億美元資金外流,主要來自大陸家庭和民營企業。報導指出,資金外流突顯大陸疫後復甦乏力等深層次問題,比如房地產市場出現放緩等。

與此同時,全球各地也有房地產商稱,經手大陸買家數量攀升。網上有消息指出,泰國房地產商表示,先前大陸買家在泰國置產的目的是爲了投資,但在疫情過後產生變化,現在多數中國人選擇在泰國購買豪華公寓自住。

路透曾指出,2018年起大陸人成了泰國公寓單位最大組的海外買家羣體。泰國房地產資訊中心指出,去年首九個月,中國買家搶購了泰國共3,652個公寓單位,總價值高達179.4億泰銖

美國之音報導,美國全國房地產經紀人協會8月初數據顯示,2022年4月至今年3月,外國人購買美國房產金額爲533億美元,大陸富豪佔海外買家比重13%排名第一,投資金額高達136億美元,高於去年的61億美元,增加了一倍。