議員批北投士林科技園區案圖利：柯文哲開小門

北投士林科技園區T17、18基地依合約須於2027年2月取得全部建物使照，但至今仍是荒地。（臺北市議員林延鳳提供／劉彥宜臺北傳真）

民進黨臺北市議員顏若芳（左）、林延鳳。（劉彥宜攝）

前臺北市長郝龍斌3日抨擊柯文哲在京華城案和北投士林科技園區T17、18案，恐圖利財團。臺北市議員爆出，得標T17、18的新光人壽依合約須於地上權設定登記日起5年內即2027年前，取得建物使照，但至今仍是荒地。地政局迴應，業者目前應支付款項都如期繳交，也未申請轉讓。

民進黨臺北市議員林延鳳說明，柯任內秘書長陳志銘2020年主持的會議紀錄顯示，T16納投資計劃書評估合格後再採價格標，由金仁寶集團得標，T17、18僅與T16相差0.6公頃，但價格決標則不用投資報告書，並於2021送市長室會議經柯文哲拍板定案。

她指出，當時柯早已將不分區立委名單納入新光人壽大公主吳欣盈，2021年10月新光人壽以50年44億元賤價得標T17、18，隔年吳遞補立委，柯恐就是爲新壽開小門。

林延鳳質疑，如今金仁寶已開工快1年，準備搬遷企業總部，但T17、18仍是荒煙蔓草，地上權合約清楚載明，得標廠商須在2027年前取得全部建物使用執照，常理來看2年內無法蓋出基地這麼大的建築，顯然新壽將違約，但至今仍未看到市府態度，且若市府允許新壽移轉地上權，形同T17、18成「炒地變現的提款機」。

民進黨臺北市議員顏若芳也批評，柯文哲留下非常多疑雲的案子及爛攤給蔣市府，針對北士科T17、18不用投資計劃書且被賤賣，京華城也拿到有史以來最高的840％容積獎勵，「送關送地送容積」，希望蔣萬安硬起來嚴辦圖利財團案件並重新審查，沒有將柯關起來，是市民的一大不幸。

林延鳳、顏若芳也提出3訴求，包含北市府不得展延求契約中最晚取得使照的年限，新壽未取得使照前也不得同意移轉地上權登記，且新壽沒有繳納契約年限所有權利金和土地租金前不談修約。

地政局表示，本案目前僅取得基地建造執照，尚未興建地上物，業者也並未提出轉讓申請，與契約得移轉地上權的約定未合，而目前新壽應支付的權利金、土地租金也都如期繳交。

產發局迴應，當時考量T16基地規模較大及具區位優勢，因此T16採3階段開標，包含資格審查、投資計劃書評選和開啓價格標，投標人應提出投資計劃書，另爲增加投資誘因，T17、T18則採2階段開標也就是資格審查、開啓價格標。

產發局強調，爲確保招商過程公平、透明，招商初期就成立廉政平臺，邀集士林地檢署、廉政署及政風處研擬導入廉政智能措施，招商期間並無發生外界質疑等情事。