一文讀懂招商時代潮派優缺點,分析一下招商時代潮派樓盤優缺點
松江泗涇『招商時代潮派售樓處預約看房熱線：400-1010-064☎☎』約89-100㎡3-4房！總價430萬起！附官方預約通道！
招商時代潮派售樓處預約看房熱線：400-1010-064☎☎
請務必致電與銷售確認時間，避免空跑，感謝您的支持。
項目基本信息
項目名稱招商時代潮派備案名星譽銘庭開發商招商蛇口產權性質及年限住宅-70年戶型及面積高層：建面89㎡（3-2-1)【432-460萬左右】高層：建面99㎡（3-2-2）【420-524萬左右】高層：建面125㎡（4-2-2）【554-672萬左右】單價區間高層：4.2-5.2萬總價區間高層：432-672萬左右交付標準裝修（中央空調＋地暖+新風）得房率約73%-78%綠化率35%容積率2.0物業費高層：4.8元/㎡/月總層高高層14-18F單層層高高層：14層爲3米；18層2.95米總棟數一期20棟總戶數14-01地塊1246戶梯戶比14層爲一梯兩戶；18層爲兩梯四戶及三梯六戶
拿地時間2024年1月10日預計交付時間一期預計2026年11月30日車位配比1:1.09
品質標杆 森嶼度假社區
【招商時代潮派】以國際酒店爲靈感，打造平行世界的高品質生活方式。
效果示意圖，僅供參考
顏值立面，沉澱歷久彌新的驚豔
【招商時代潮派】汲取極簡主義的精髓，運用簡約線條精心塑造建築的輕盈感與未來感。項目特別設計了鎏金穹頂，以其獨特的藝術魅力爲城市天際線勾勒出一道歷久彌新的美學符號，彰顯了項目的品質與品味。
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在建築的轉角處，項目巧妙地運用了弧形元素，不僅柔化了建築的立面形態，更增強了整體空間的流動感與韻律美，使建築在保持簡約風格的同時，又不失優雅與和諧。
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三重歸家，匠心高定生活禮儀
在歸家儀式感方面，招商時代潮派精心規劃三重歸家動線。
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社區主入口設計酒店式環島歸家，輔以活力四溢的涌泉水景，營造出更尊崇的歸家儀式感，讓業主在歸家的瞬間感受到尊貴與溫馨。
入戶門廳以弧形懸浮頂棚爲特色，爲業主帶來柔和溫潤的歸家關懷，讓歸家的每一步都充滿舒適與愜意。
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此外，項目還設有地上地下雙精裝大堂，地下車庫電梯直達，爲業主提供便捷高效的出行體驗，同時也彰顯了極盡禮賓儀式的尊貴品質。
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多元景觀，自然森系生活體驗
項目充分融合多元化的景觀元素，內外呼應巧妙構築了：迎賓門庭、連綿水苑、潮玩樂園、光影藝廊、冥想綠境、休閒會客、景觀入戶等多維並蓄的高顏值景觀組團，讓業主享受兼具現代美學與自然森系特色的度假式居所。
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四大架空層，自家樓下的泛會所
招商時代潮派在社區內部精心佈局了多個架空層區域，涵蓋休閒會客、社交洽談、兒童娛樂及閱讀室四大核心功能模塊，爲業主帶來適合全齡段的社交空間，營造更加溫馨和諧的生活氛圍。
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產品方面，【招商時代潮派】最新加推建面約89-143㎡全裝修3-4房，均價51075元/㎡，正在認購中。前期少量房源在售，可直接認購
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建面約89㎡3房戶型圖▼
建面約89㎡3房戶型：東邊套主臥配置約270°雙向採光飄窗、S牆設計，主力總價僅約450萬級，首付約90萬起！
首先，S牆的設計使得冰箱得以不佔用廚房空間，將更多面積留給更多的生活場景
創意展示間實景圖僅供參考，不作爲交付承諾
其次，主臥的約270°無柱轉角超寬巨幕景觀視野（僅東邊套），着實令人震撼
同價段更是無敵，是當下500w級必看必買的樓盤
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此外，還有全臥室帶飄窗+衛生間乾溼分離等等細節，讓你儘可能把家中物件歸攏，讓屋裡的每一個平方都能發揮在更實際的地方
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建面約99㎡3房戶型圖▼
建面約99㎡三房：該戶型是典型的飛機格局，很大程度上提高了使用率
無走道浪費+多飄窗設計，讓視覺大大向外延伸，“小家也可以住得不小”
特別值得一提的是，建面約99㎡還做到了獨立玄關+雙衛配置，大大提升了業主的私密感
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三開間朝南+全臥室帶飄窗+客廳帶寬面陽臺，讓陽光可以灑進室內的每一個角落，舒適度拉滿
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此外，入戶玄關的設計既是家與外部的緩衝空間，也保證了主人的私密空間
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建面約125㎡4房戶型圖▼
建面約125㎡4房：四開間朝南搭配一個巨幕橫廳，讓室內尺度與採光都達到了極致，更重要的是該戶型主力總價僅約600萬級，首付僅約120萬起！
南向兩個臥室都能提供很好的居住舒適度，北向房間既可以是小臥室，也可以是書房、遊戲房、茶室等個性化空間
大橫廳的設計也很好迎合了當下年輕人的空間需求——一個能夠容納更豐富生活場景的多功能生活中心，家人可以一邊忙着自己手頭的事情，一邊無障礙互動、溝通，讓生活更有溫度
建面約143㎡4房戶型圖▼
項目區位配套
松江｜領跑五大新城，擘畫科創之城
松江，作爲上海西南的重要門戶，不僅有深厚的歷史積澱，也是上海 “十五”期間重點發展“一城九鎮”的“一城”，更是上海全球科創中心重要承載區和長三角G60科創走廊策源地，將成爲繼張江科學城之後，上海第二個“科創之城”。
泗涇｜城市精英聚地，未來活力版圖
具有千年悠久歷史的古鎮泗涇，位於徐匯西核，依託地鐵9號線，連接輻射七寶、徐家彙、打浦橋、新天地、陸家嘴等多個核芯商圈，匯聚超20萬的城市青質精英，成爲宜居、宜業、宜樂的全新國際化社區。
泗涇坐擁大虹橋、G60科創走廊兩大國家戰略的支持。
作爲長三角G60科創走廊“一廊九區”的重要承載區，泗涇將承載“人工智能產業基地”功能。2035期間，將着力建設智能雙創、高端製造2大產業板塊。以泗涇爲中心，沿着泗陳公路，一條集高端智能製造+泗涇古鎮+軌交高端綜合服務核心的“G60科創走廊城市會客廳”正在重塑煥新。
【招商時代潮派】由花園城系商業+濱水國際住區+舒適酒店+文化空間共同組成，總體量約50萬方，將打造成爲新一代城市TOD標杆。
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首先就是項目自帶的約18.5萬方商場。
在上海，招商蛇口帶來5座花園城，其中寶山招商花園城、森蘭招商花園城、曹路招商花園城三座購物中心已成功兌現，給城市帶來全新的升級與驚喜。
曹路招商花園城實景
泗涇花園城定位打造“青質潮流生活新樣本”，在業態佈局上未來即將創新打造“新風潮”（運動潮牌、國際快時尚、設計師品牌等）、“新樂潮”（新興娛樂、沉浸體驗等）、“新夜潮”（酒館清吧等）、“新文潮”（文創空間等）四大主題。
同時，在場景空間上也將規劃城市客廳、寵物社交、戶外運動等多元主題聚集地。
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在這個約18.5萬平方米的體量上，招商將打造20萬年輕菁英的潮流聚集地，引領區域消費市場的全面迭新。
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除了招商花園城之外，項目周邊還擁有三湘商業廣場、保利悅活薈商業廣場兩大商業綜合體，還有年輕人聚集地泗涇夜市。
直線距離約3km範圍坐擁奧特萊斯、合生新天地店、山姆會員店等大型商業配套。
效果示意圖，僅供參考
軌道交通方面：項目距軌交9號線泗涇站200米，3站即達七寶商圈，6站即達漕河涇開發區，9站即達徐家彙。
示意圖，僅供參考
醫療資源方面：在招商花園城西側，還將誕生一個高端醫學中心。
根據《松江區東北片區整合提升型城鎮圈規劃》，泗涇醫院將提升爲區域醫療中心並增加了拓展用地，在現有泗涇醫院的基礎上，新建國際醫療中心，改建牙防所。
另外，泗涇醫院東部還將規劃建設上海第九人民醫院科技創新與轉化園區。
（上述內容僅供參考，最終以政府規劃以及實際簡稱爲準，開發商不做任何承諾）
泗涇醫院效果圖，僅供參考
教育資源方面：周邊坐擁松江四中、泗涇實驗學校(華師大附屬學校)、上師大附屬實驗學校、泗涇幼兒園、泗涇小學等名校。
周邊還要新增1所九年制學校和2所完中，原有的松江四中也將進行大升級。
其中四中高中將置換成完全中學，升級爲區級示範性高中，四中初中則會置換爲九年一貫制學校。（本宣傳資料對項目周邊幼兒園、學校等教育資源的介紹旨在提供相關信息，並不意味着開發商對就學安排作出承諾。）