一文讀懂深圳滿京華金碩華府優缺點!分析滿京華金碩華府值得買嗎?

鬆茂御城位於光明區公明街道鬆白路與碧塘路交匯處，總佔地面積約45352.06㎡，總建築面積約297781.48㎡，項目分兩期開發，規劃建設13座高層建築，採用圍合式建築佈局，是集住宅、公寓、商業於一體的宜居純粹性項目。

光明鬆茂御城_開發商售樓處_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿擾

項目一期設計爲Artdeco風格，風格整體大氣，藝術性，豪華，有視覺衝擊力和感染力，項目主入口是高擡府邸設計，通過富有儀式感的樓梯到達二層園林，整體擡高，聚財、納氣。

園林營造出大型內庭花園，項目設計獲得國家綠色建築設計二星級的標準。

整體佈局和諧流暢，地勢錯落有致，移步異景，創造專享生活逸趣；

高臺府邸的圍合設計，營造舒心從容的歸家儀式感。

建面約82-89㎡ 舒居準現房，戶型格局方正，約3.6-3.8米開闊客廳，使用率極高。

配套方面

鬆茂御城自帶有約1.75萬㎡的商業配套（在建中），未來13號線開通後一站直達鳳凰城，暢享約10萬㎡藍鯨世界（已開業），還有約6萬㎡萬達廣場（已開業），從鬆白路開車約3公里即可到達光明大型購物中心——約15萬㎡的光明大仟裡（已開業）購物。

在建13號線月亮路站直線距離樓盤約600m，從月亮路站乘坐地鐵1站即可到達鳳凰城，通達南山科技園、深圳灣口岸，對於在南山上班的購房者來說，將大大減少通勤時間。同時從鳳凰城站可以換乘6號線，通達深圳北站及福田區。

項目規劃9班幼兒園，未來光明區鳳凰街道軌道13號線車輛段片區重點城市更新單元項目內（規劃中）還規劃了2所54班和1所72班九年一貫制學校，教育資源豐富。

鬆茂御城周邊有豐富的生態配套

南面隔窗相望就有約58萬㎡明湖城市公園及約42.9萬㎡13號線重點城市更新項目的公園綠地（規劃中）；

北面有約1.2萬㎡市政公園（規劃中），市政公園由鬆茂集團代建，將成爲項目第二室外空間；

西面有塘尾街心公園約0.5萬㎡；

東面則有約7.45萬㎡的鵝頸水溼地公園；

東面還有總長度約6.8Km的茅洲河碧道。

而茅洲河作爲深圳市第一大河，將被打造成光明區的“塞納河”，環境十分優美。

光明區鳳凰街道軌道13號線重點城市更新片區（規劃中）將軌道站點周邊土地資源重新整合，利用軌道沿線的土地開發彌補軌道交通建設與運營缺口的運作模式。

13號線重點城市更新項目

根據光明區政府部署，開發潛力地區約196萬㎡，總建面約383萬㎡，規劃城市住宅建築面積約172萬㎡、綠化用地建築面積約79萬㎡、教育用地建築面積約8萬㎡、產業用房及產業研發用地建築面積約144萬㎡、商業/辦公/酒店建築面積約20萬㎡。（數據來源：深圳市光明區城市更新和土地整備局）

同時13號線重點城市更新項目（規劃中）開發理念是以水系爲鏈，未來打造共融共通的生態綠廊，未來整合片區藍綠空間，將完善片區基礎設施和公共配套設施，助力產業轉型升級，促使光明城市面貌整體得到質的提升，集居住、交通、生態、商業、辦公、文體、教育、醫療於一體，未來片區自成舒適便捷生活區，將會打造成生態、宜居、樂業的綜合新城區。

鬆茂御城作爲集團佈局大灣區的第十個項目，也是集團在深圳西部開發的第七個項目，力爭將項目打造成爲光明生態舒居樣板典範。

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