以爲萬科基本安全着陸，沒想到這次事件又把萬科推向了風口浪尖。

昨天萬科被調查的新聞刷屏了，本來大家都以爲房企優等生萬科已經基本安全着陸，沒想到這次事件又把萬科推向了風口浪尖。

其實上週萬科債狂跌時就有人聽到風聲了，估計公安也早就盯上了，所以纔有前天叫“九哥”去“喝咖啡”的事兒。說明它的內部財務問題已經很嚴重了。

雖然今天早上“九哥”發了一個看似闢謠的朋友圈，表明自己還有手機，但這個朋友圈只能說明兩點：

第一，前面的傳聞成分肯定是真的；第二，不用看萬科今天開盤大跌，就知道是有人讓他這麼做的。

這個朋友圈有可能是家人或者朋友幫他發的，給大家制造一個假象，證明他沒事；還有第二種可能，就是他已經被取保候審了，所以自己出來發這個朋友圈。因爲要是真沒事，早就正式闢謠了，而且這麼大的上市公司，沒有明確的手續，絕對不敢輕易找一把手“喝咖啡”。我估計萬科的所有中高層以及關聯公司人員全都被限制出行，一個都走不了。

看來房地產的問題還在不斷髮酵。過去二十年，他們賺了太多不義之財，現在是時候讓他們吐出來了。前兩年買萬科房子的人肯定倒黴了，交房標準肯定不可能和原先承諾的一樣。要是到時候能準時交房，那可真得謝天謝地了。

所以大家現在買新房就跟賭博似的，現房價格可能不會跌，畢竟拿地價在那兒呢，但後期打不打折就得看每個開發商的各自情況了。廣州就有開發商爲回籠資金，年底打三折賣房子，結果一夜之間全賣光了，確實很便宜。所以老百姓現在很精明，不是不買房，而是覺得房子不值那麼多錢，二手房肯定會陰跌下去，因爲房子失去金融屬性，慢慢迴歸居住屬性以後就應該是這個樣子。