央行打炒房給豁免條款 外銀解讀：目標仍是投資、投機

央行9日宣佈「第七波選擇性信用管制的協處措施」，排除繼承取得房屋及房貸、實質換屋需求。路透

央行9日宣佈「第七波選擇性信用管制的協處措施」，排除繼承取得房屋及房貸、實質換屋需求，是否代表國內房市投資人有解套？外銀業者認爲，這個措施主要是爲了避免衝擊到自住購房的需求，認爲央行打房目標，仍然是投資與投機需求。

國銀業者則認爲，央行此次放鬆的範圍僅針對繼承取得房屋及有實質換屋族羣放寬，這兩類族羣受衝擊影響降低。房仲業者則認爲，代表有部分受衝擊的購屋族可以解套，但對於尚未上車買屋者，仍可能採取觀望態度，目前市場正在觀察房市後續發展影響。

央行9日宣佈，爲了達成本行信用管制目的，併兼顧民衆購屋自住需求資金規劃，自9月20日起申辦貸款案件均可適用，包括繼承取得的房屋以房貸、有實質換屋需求新申辦的第一戶以及第二戶非高價住宅購屋貸款，以及已經簽定成屋以及預售屋的購屋族等符合資格，即將申辦貸款時，得排除適用。