廣州黃埔長嶺街水西社區（水西片）舊改招引合作企業 拆遷安置總投資額32.62億

觀點網訊：6月7日，廣州市黃埔區長嶺街水西社區（水西片）舊村合作改造類項目公開引入合作企業。

據瞭解，項目地址及範圍爲廣州市黃埔區水西社區，東至蘿平路，南至廣佛肇高速，西至梅花嶺，北至下嶺山；項目合作內容（包括但不限於）：舊村改造項目合作框架協議，舊村改造項目履約保證金賬戶監管協議。

項目拆遷安置總投資額約人民幣32.619億元（最終以實施方案批覆爲準）。

合作企業資格條件方面，申請合作企業應具備與改造地塊相匹配的建設能力和經驗，應滿足以下要求：

1、從事房地產開發經營3年以上；

2、近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上；

3、有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於5人，其中專職會計人員不少於2人；工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員；具有完善的質量保證體系。

申請合作企業本身或者其全資子公司的竣工房屋建築面積、人員可以計入該企業數據範圍。

申請合作企業應具備與改造地塊相匹配的資金實力，且須符合以下條件：

1、實繳註冊資本金不低於人民幣1億元（不少於1億元人民幣，以驗資報告爲準），且具有與項目相匹配的自有資金及融資能力（競選文件中需提交競選承諾書）；

2、企業總資產：改造範圍內現狀建築面積小於60萬平方米的項目，企業總資產不低於100億元，企業淨資產不低於30億元，合作企業本身或者其全資子公司的資產可以計入該企業數據範圍。（提供複印件，加蓋申請合作企業公章，提交全資子公司資料的，需加蓋全資子公司及合作企業公章，以最近一年度的審計報告爲準）；

申請合作企業應在報名期限內繳納人民幣1億元的競選保證金（只接受銀行轉賬方式繳納）。

另外，競得合作企業確認爲合作企業之日起10個工作日內，競得合作企業須承擔項目招商主體就項目前期發生的相關投入及費用（招商主體應提供有效支出憑證），並就投入費用承接相關事宜與招商主體達成一致意見，並根據雙方約定按時返還相應款項。因競得合作企業原因未與招商主體達成一致意見，未按時返還相應款項的，視爲競得合作企業自行放棄競得合作企業資格，招商主體有權解除合作框架協議。