廣州地方國資平臺“密集”賣房

廣州市番禺區國有資產的一次大規模房產出售過程，具體情況如下：

房產背景和歸屬：

這批房產位於廣州市番禺區南村鎮鴻悅北大街保利鴻悅花園，產權歸屬於廣州市番禺區人民政府國有資產監督管理局。這些房產屬於此前的回購房，由政府監管部門管理和處置。

掛牌和成交情況：

2023年7月中旬，這批房產在廣州產權交易所網站上線，總轉讓底價約爲1.42億元。8月19日，這些房產成功成交。

在今年2月18日首次掛牌時，這批房產的總價約爲2.2億元，每套總價在367萬至482萬元之間，折算成單價約爲3.8萬至4.1萬元/平方米。

此次二次掛牌後，總價下調了超過7000萬元，相當於打了65折，均價降至不到2.6萬元/平方米。

價格調整的原因：

房產總價大幅下調的原因可能涉及到市場需求、政府資產管理策略以及房地產市場的整體情況。政府可能通過這種方式調整市場供給，以響應市場需求和促進經濟發展。

市場影響和意義：

這種大規模房產出售活動反映了地方政府對房地產市場的管理和調控策略。通過調整房產價格和供應，政府可以影響市場的穩定性和住房供需平衡。

對購房者來說，這樣的價格調整可能提供了購房的良好機會，尤其是在房價較高的市場環境下。

總體來說，這次廣州番禺區國有資產的大規模房產出售展示了地方政府在房地產市場上的靈活調整能力和管理水平，同時也反映了當前房地產市場的一些潛在變化和趨勢。