延推效應 五區量能將爆發

住展雜誌發言人陳炳辰表示，今年北臺灣房市在建商將重啓推案動能下，包括桃園龜山區的捷運A7站區塊、中壢區的A20站周邊，以及大園區的客運園區，還有新北市二重重劃區、新莊區的上新莊地帶等區，均有望看到推案量能爆發的機會。

陳炳辰說明，2023年房市在升息、打炒房政策持續釋出，加上總統選戰與政經動盪等干擾，房市利空籠罩，原先欲登場的指標新案以「緩推」策略因應；今年在外在利空因素退散，延推案可望重啓推出，包括臺北市北士科重劃區、新北市三重、土城、新莊，以及桃園機場捷運A7站、A20站周邊等，都將有新案傾巢而出。

以臺北市來說，北投士林科技園區重劃區，就有新潤機構逾百億元指標新案醞釀登場；宜蘭五結也有宏國的「宏國春悅大地」，首期已經在去年底登場，相關係列個案也將接棒釋出。