「幸福欣印象」受惠屏農科 吸引買盤

屏東農業生物科技園區，坐落長治的農科特區，地方產業科技將帶動周圍發展。（業者提供）

買房跟着科技園區可享增值空間！觀察新竹科學園區及臺南科學園區，5年時間房價漲幅逾10萬，可見科學園區的成長空間不容小覷。以屏東農科特區爲例，區域新建案「幸福欣印象」位處「臺灣第1 .農科特區」，不僅在地買盤強勁，更磁吸高雄、臺南等外地客目光。

欣巴巴事業／建設處協理王秉逸表示，屏東市區建築比例已過於飽和，可以開發的土地越來越少，目前房價已過3字頭，因此不少人將目光聚焦一旁「農科特區」。

在生活機能上，長治東臨內埔，西邊則緊鄰屏東市，車程約10分鐘，可享有屏東市區食衣住行育樂的成熟生活機能；在交通建設方面，靠近國道三號長治、鹽埔交流道，約3分鐘車程即可快速連結，距離麟洛交流道也僅需5分鐘的車程。屬於臺灣第1、世界第1農業科技園區，將引領新一波的科技菁英移民潮，勢必將翻轉整個「農科特區」。

圖爲長治交流道。（業者提供）

王協理表示，受惠於屏農科逐步發展，當產業逐一進駐，人流跟着進來，勢必會自成商圈，目前房價正逢起漲點，是地區優勢之一。因此，建議年輕人買房要挑對時機，如果等到周圍生活機能都完備才下手買房，房價肯定比較高。

「買房跟着科學園區！」王秉逸指出，觀察「新竹科」及「臺南科」，受到政府的大力加持及人口挹注，產業聚落、菁英人才的彙集，近5年周圍房價翻倍成長；而「屏農科」，有望重現其發展價值。

屏農科坐落於長治交流道旁，總面積達400公頃，是世界第1，也是臺灣第1農業生技類型的園區。近年政府投入近200億元資金，目前已吸引117家企業入駐，強化在農業方面的技術移轉、產學合作、AI科技等等，推估一、二期將創造8千個就業機會，年產值預估高達180億元。

「幸福欣印象」爲屏東農科特少見的社區產品，視野即享大武山美景。（業者提供）

王協理指出，「幸福欣印象」爲農科特區少見的社區產品，以往地區都爲透天厝居多，不過當城市發展改變，建築產品也應該與時俱進；且當地老年化嚴重，長者將更需要電梯產品，因此「透天情節」也會漸漸式微。

「幸福欣印象」基地位於屏東縣長治鄉（農科特區），主推2+1房、㊣雙衛浴設計；共187戶的產品，坪數爲23.6至34.35坪，預計2027年完工。

幸福欣印象 ｜ 臺灣第1‧農科特區

接待中心： 屏東大連路 轉 中興路上•國3長治交流道旁

貴賓專線 ： 08-7621188

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