新光三越 連17年穩坐檯中地王

新光三越百貨17連霸蟬聯臺中市公告土地現值「地王」。圖／劉朱鬆

臺中市地價及標準地價評議委員會，8日公佈評議臺中市明年公告土地現值平均調整3.26％，地王再度由西屯區惠國段93地號新光三越百貨蟬聯，明年公告土地現值每坪約227萬元，高於今年每坪約221萬元，讓新光三越百貨17連霸蟬聯臺中市公告土地現值「地王」。

臺中地政局表示，上述調整結果，市府將於完成行政程序後，於明年1月1日辦理公告作業。

臺中市地價及標準地價評議委員會針對明年公告土地現值召開評議會，除部分新興開發區反映投資建設挹注，合理調整公告土地現值，其餘行政區多爲持平或微幅調整，評議結果全市公告土地現值平均調整3.26％，調整後的臺中市公告土地現值，佔市價百分比爲90.4％。

臺中市地政局長吳存金表示，公告土地現值內政部政策目標爲達市價9成，每年調整作爲課徵土地增值稅的依據。

吳存金強調，各行政區中，除北屯區、南區及南屯區轄內，因有新興市地重劃區及區段徵收區，公告土地現值分別調整14.39％、5.25％及4.55％外，其餘行政區作業機關透過分析實價登錄資訊，市價無顯著波動。

經臺中市地價及標準地價評議委員會各專家學者充分討論後，公告土地現值多爲持平或微調，幅度介於0.08％至2.53％間。

臺中市明年公告土地現值的地王，由西屯區惠國段93地號的新光三越百貨蟬聯，明年公告土地現值每坪約227萬元，高於今年公告土地現值每坪約221萬元。

據悉，惠國段93地號，新光三越百貨土地面積4,471.86坪，臺中大遠百向教育部租用學產地89與91地號，土地面積共計4,860.75坪，及興富發2020年向達新買下惠國段90地號土地面積2,593.47坪，明年公告土地現值均爲每坪約227萬元。