新北逾期未辦繼承不動產　土地總價值超過261億

▲新北市地政局公告，今年度逾期未辦理繼承登記被繼承人共有4420人、土地2萬1255筆、建物1232棟，依2018年公告土地現值估算，土地總價值高達261億餘元。（圖／臺灣房屋提供）記者葉佳華／臺北報導

新北市地政局日前針對107年度逾期未辦繼承登記不動產已開始公告，由各地政事務所自4月1日起展開爲期3個月的公告期。據官方統計，今年度公告被繼承人共有4420人，土地有2萬1255筆、建物1232棟，若依2018年公告土地現值估算，土地總價值高達261億餘元新臺幣。

值得注意的是，新莊地政事務所也指出，今年度公告逾期未辦理繼承登記將列冊管理不動產，被繼承人共計1027人次、土地計1741筆、建物計239筆，以2018年土地公告現值計算，總價值約65億8千萬元新臺幣，其中，單筆價值最高的土地近1.9億元。

除此之外，板橋地政事務所公告也轄區內有總價值逾56億元的土地無人繼承，其中一筆土地市值更逼近1.5億，並將進入未辦繼承登記不動產列冊管理。

另外，根據新店地政事務所對轄區內統計，今年度公告被繼承人數共有908人、土地8474筆、建物93棟，以2018年公告土地現值估算，總價值逾58億元新臺幣；中和地政事務所則公告轄區內被繼承人共有203人，土地477筆，建物計67棟，以公告現值估算，土地總價值超過20.4億元。

而汐止地政事務所則公告，轄區內汐止、金山及萬里等3區公告逾期未辦繼承登記被繼承人共計105人，土地493筆，建物52棟；樹林地政事務所則公告逾期未辦繼承登記者共計526人，土地計1,178筆，建物33棟。對此，新北市地政局則表示，根據土地法第73條之1規定，土地或建物自繼承開始日起超過1年未辦理繼承登記者，經查明後應公告繼承人於3個月內申請登記，逾期仍未申請者，由直轄市、縣市政府地政機關列冊管理，列冊管理期間爲15年；逾期仍未辦理所有權移轉者，將移請財政部國產署公開標售。

地政局呼籲，繼承人應儘速辦理繼承登記，以確保自身財產權益。同時，地政局也提醒，民法規定子女對父母的扶養及財產繼承並無性別差異，無論男女均有扶養義務及繼承財產權利，若因繼承人人數衆多難以會同或協議辦理繼承登記，可由其中一人以上申請登記爲全體繼承人公同共有，以避免不動產因列冊管理期滿而遭標售。▼新北市不動產。（示意圖／記者葉佳華攝）