新案開賣、低PB誘人 臺開 外資年後搶買

在外資買盤推升下，臺開股價昨上漲2.96％，以10.45元作收，成交量也由前一日的1,999張，倍增至6,233張。

臺開今年將推出的開發案爲花蓮日出山莊、醫美旅館等，共近千戶，銷售額約280億元；新竹新埔溫泉會館約300戶，總銷達50億元。

目前臺開手中還有高達40萬坪以上的土地資產可以開發，也讓臺開財報上的每股淨值高達23.7元。

臺開指出，新埔及花蓮等地開發案都已動工及取得建照，第2季起將陸續推出；另外，花蓮的文化廣場內部，也在進行商場、影城、劇場、生活百貨等設施的設計，預期年底或明年初就可進行招商作業。

臺開集團在金門的「風獅爺商店街」，營業狀況越來越好，臺開預估，今年以來的營業額已是去年同期的1倍以上。

除土地開發，臺開指出，臺開集團百分之百持股的子公司「臺灣創新發展」，以往是負責替臺開做建築設計。但現在數位時代，臺灣創新將運用雲端科技創造未來價值，虛擬整合O+O（Online + Offline）物聯網綜效，帶動價值型開發策略，轉型成爲經營管理的專職專業國際化公司，也是今年集團發展的重心。

看好臺開的土地開發價值，以及未來龐大物聯網數位商機，包括摩根大通、瑞士信貸等外資都逢低買進，農曆節過後的兩個交易日，外資買超張數已達1,215張。