象嶼交控·中環雲悅府|官方網站
象嶼交控·中環雲悅府售樓處電話：400-8118-224（預約熱線）如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。售樓處電話：400-8118-224【售樓熱線】營銷中心熱線400-8118-224售樓處地址400-8118-224，樓盤項目全面介紹，本電話爲開發商提供線上售樓電話，樓盤項目全面介紹（包含樓盤簡介，房價，價格，樓盤地址，戶型圖，交通規劃，備案價，項目配套，樓盤詳情，售樓處電話，最新消息，最新詳情，周邊配套，最新進展等詳情諮詢）免責聲明：將文章內容綜合來源於網絡、只作分享，版權歸原作者所有！！如有侵權，請聯繫我們，我們第一時間處理!
象嶼交控·中環雲悅府
——2024中環立序之作——
中環旁·雙軌交·國際精奢美學住區
建面約87-135㎡濱水奢闊高層
均價7.9萬/㎡
售樓處電話：400-811-8224（溫馨提示：首次來訪前請致電售樓處預約銷售）
“快節奏”的當下，“慢生活”逐漸消失！
如何找到兩者的平衡點，中環雲悅府給出了答案。中環雲悅府佔位中環燙金價值之地，高效&精緻MOLIFE 的生活方式，直擊魔都生活痛點，還原生活更愜意、從容的模樣。
基礎信息：
開發商：象嶼地產、浙江交控
佔地面積：約3.4萬㎡
地上建築面積：約8.9萬㎡
總戶數：867戶
容積率：2.5
綠化率：約35%
車位數量：918個
車位配比：約1:1.2
售樓處電話：400-811-8224
One Time, MORE life Choice.
上海“MO都”生活的濃縮 / 中環國際生活MO範
項目直線距離中環僅約1.5KM，區位優勢得天獨厚，近享“黃金腰帶”資源配套。
中內環一直都是上海的土地價值高地，整體發展速度快，規劃落地性強，內環銜接兩大城市中心（陸家嘴、人民廣場），中環連接四大城市副中心（真如、五角場、張江、前灘）；上海發展腳步一直都是沿着黃浦江及環線從內向外逐步發展；目前上海內環的開發已經接近飽和，接下來的十年中環一定會成爲上海發展的中堅力量。
高新產業 萬億經濟帶丨靜安市北高新區、楊浦大創智創新發展示範園區、浦東張江高科園區、閔行紫竹國家高新技術開發區、徐匯漕河涇經濟技術開發區；
重點高校 高質人文地丨寶山大學城（上海大學、行知學院）、楊浦大學城（復旦、同濟、財大）、閔行大學城（交大、華東師大、華理等）；
繁華商圈 高階煙火氣丨五角場商圈（合生匯、百聯、萬達、蘇寧、金島）、前灘商圈（太古裡、晶耀前灘、博薈廣場等）、浦西中環商圈（百聯西郊、高島屋、尚嘉中心、來福士、龍之夢、上生·新所）
【軌交】15/11/26號線脈連科創大走廊
15號線：祁安路1、2號口直線距離約500米；距離古浪路地鐵站直線距離約700米左右。
11號線：兩公里內可達11號線祁連山路
26號線：中環超級大環線（規劃中），嫁接15號線古浪路站以及11號線祁連山路，通車之後從本項目可達中環各個板塊商圈，未來項目會實現三軌環繞軌道交通路網。
15號線全程途經9個高校（10個校區）、4座公園、3個國家級科創園區，2大高鐵樞紐。
中環桃浦TOP迭變升級 前景可期
項目位於普陀桃浦板塊，十四五規劃中，普陀對真如副中心、蘇州河水岸經濟帶和桃浦的產業轉型加速了決心，導入了大量的高新人才，帶動了板塊飛躍的發展。
▷ 兩大產業園區 智創前沿智造未來
❈桃浦智創城❈
❈南大智慧城❈
▷ 大小公園環伺，綠意視野四時不同
❈桃浦中央綠地❈
桃浦智創城佔地100萬㎡的中央綠地，直線距離項目約1.8公里，是目前上海市中心最大的開放式城市公園。總體面積相當於一個半的大寧靈石公園、或者3個長風公園連在一起。目前1800平的國際標準真冰冰場已對外開放，未來還會有十個主題運動場所亮相，如滑冰場、游泳館、籃球館、擊劍館、滑板公園、健身房、兒童遊樂場體適能綜合館、運動品牌展示區等。在這裡可以找到屬於自己的運動天地、來一場自然生態的親子之旅、感受“慢生活”的樂趣。
❈桃浦河公園❈（暫定名）
緊鄰項目的桃浦西路東側，直線距離約300米，桃浦河公園近期已經開始招標待建很快就可以完成交付使用，未來生活休閒步行可達的一處好選擇。
▷ TOD上蓋 一站式吃喝玩樂購
❈祁安路TOD❈
15號線祁安路站（直線距離項目約500米）在建TOD地鐵上蓋項目，總建築面積30909.82平方米。祁安路站TOD預計今年竣工，定位爲集家庭居住、生活購物、娛樂、餐飲美食、休閒、健身、兒童培訓及遊樂、社區中心等多重業態爲一體的社區型商業綜合體。總建築面積約爲9.1萬㎡，包含約6萬㎡社區商業、約1萬㎡社區文化、以及約3.1萬㎡長租公寓。商業業態包括休閒娛樂、餐飲購物、文化教育和配套服務等。
項目以北直線距離約800米左右尚優瑪特購物中心，南面直線距離約650米桃浦星品薈，可滿足日常基本購物需求；騎行3-5公里可達樂坊大華生活廣場、日月光寶山店、宜家家居、靜安大融城、真北鄰里中心等大型商超。
▷ 學府林立 浸潤高質人文氛圍
項目周邊3公里半徑內可謂是教育資源豐富，知識學府氣氛濃郁，緊鄰幼兒園小學中學。
❉本項目不承諾對口學區，僅列舉項目周邊學校名稱，不作對口承諾，學區劃分最終以教育局公佈爲準。
幼兒園：兒童世界基金會普陀幼兒園（公辦）、上海市青蘋果幼兒園（私立）、博士娃幼兒園（私立）這是一所享有盛譽的上海市示範性幼兒園。
小學初中：上外附屬普陀實驗學校（公辦）、文達學校（公辦）、托馬斯實驗學校（民辦）。
上外附屬實驗學校：位於項目南面距離本項目直線距離約500米左右，普陀區人民政府與上海外國語大學於2021年3月17日共同簽約創辦的九年一貫制義務教育公辦學校。（學校佔地面積22330平米，建築面積34500平米，其中運動場地面積9300餘平米，綠化面積佔35%。校內硬件設施可以說在普陀區是數一數二的，我們項目北面的怡佳公寓已經被劃爲招生片區。
高中：上大附中、晉元高級中學；大學：上海大學寶山校區、同濟大學滬西校區
▷ 雄厚醫療資源 護航健康
項目周邊有豐富的全齡段的醫療配套覆蓋，距本項目直線距離600米左右德濟醫院步行可達可滿足日常醫療需求；
項目5公里範圍內上海市同濟醫院（三甲）、中醫院普陀分院；以及普陀婦幼保健院、上海市兒童醫院，並且直線距離項目1.4公里左右的還規劃了康養中心爲板塊內居民的健康保駕護航。
兩大巨匠實力聯袂雙國企/世界500強共鑄
【象嶼地產－綜合型城市服務運營商】
象嶼地產集團成立於1993年，是廈門市屬國有企業、《財富》世界500強象嶼集團的全資子公司。公司聚焦地產開發、商業運營、物業服務、工程代建四大業務領域，以住宅開發爲核心，涵蓋商業、舊改、長租、養老等豐富業態。秉持“構築幸福人生“的品牌理念”，致力於打造受人尊敬的綜合型城市服務運營商。公司連續多年獲評“中國房地產百強企業”、“中國房地產開發穩健經營10強”、“中國華東房地產品牌價值TOP10”。
▷ 3+X戰略佈局，構築幸福人居藍圖：象嶼地產深耕長三角、海西、成渝核心都市圈，業務版圖覆蓋福建、上海、江蘇、浙江、重慶、天津、河北等區域，形成“3+x”戰略佈局。自2005年就已進入上海，近20年成熟開發經驗，成功打造了象嶼大寧悅府、虹橋悅府、公園悅府、濱江悅府、虹橋嘉悅府、上海年華、蟠龍府、公園1872等經典項目。
【浙江交控-－浙江省住宅產業領軍企業】
浙江省交投控股集團有限公司是浙江省交通投資集團有限公司全資子公司，是省交通集團土地資源整合和投資經營平臺。公司創始於上世紀90年代。經營範圍涵括地產開發、商業運營、資產管理、物業服務、商貿流通、酒店經營等領域業務。公司曾榮獲中國房地產品牌企業、國家AAA級信譽單位、浙江省住宅產業領軍企業、浙江省房地產品牌10強等稱號，公司“十三五”期間年均利潤總額近10億元，已成爲具備持續均衡發展能力、較高行業影響力的浙江省屬國有房產企業第一品牌。
浙江交控佈局長三角18座城市，開發類別涉及城市片區綜合開發、大型生活社區、精工別墅、城市綜合體、超甲級寫字樓等多種業態。代表作品主要有：杭州明珠國際商務中心、臨安桃李春風、杭州翡翠城、杭州曉廬、上海浙鐵長風中心、嘉興麗江半島、舟山荷風曉廬等。
▷ 美學五感之——「顏值感」建築美學
整體建築立面一二層基座部分爲石材，三層及以上主體部分以玻璃+鋁板幕牆爲主。光感幕牆、立體邊框、晶體塔冠，建築整體效果現代精緻，契合當代藝術美學。
▷ 美學五感之——「儀式感」5重歸家體驗
第一重：星級酒店式入戶門庭，禮遇歸家的第一眼；
第二重：入口儀式水景內聚外放，禮儀尊貴，彰顯都市盛宴輝宏氣勢；
第三重：中庭花園水島層疊，景牆錯落，槭樹青紅間季節流轉的溫情脈脈展現；
第四重：後場廊園兩側採用金屬格柵與景牆融合打造，於細微處見真章、低調處見奢華；
第五重：下沉庭院打造一體式景觀，牆面流水至地面，結合水中花池營造出純粹的自然之境。
▷ 美學五感之——「沉浸感」步步爲景
社區內部景觀設計理念以雙軸、一環、一會所、三進、多花園的景觀結構來佈局整個社區空間。
雙軸：南北歸家軸&歸家禮序軸，鏈接水苑、會所、會客廳等重要景觀節點，層層遞進。
一環：森林活力環將具有場景化、沉浸式的多個主題活動空間場地進行串聯。
三進：尊享水苑-入戶門庭儀式水景；下沉會所-私享品質生活；社區會客廳（約20m²）-度假式摩登私享泛會所。
多花園：沿歸家軸線設計了悠閒童夢花園·、靜謐私語花園、精緻樂享花園、鄰里會客花園、活力健身花園等。花園種植了像金桂、紅梅、晚櫻、榔榆等植被，常綠與落葉植物組合搭配，三季有花，四季有景。
▷ 美學五感之——「精緻感」匠心精裝品質
公區部分—星級酒店都會風融入每一個細節，例如入戶單元的門廳設計、電梯廳的色彩搭配以及門牌號、室號展示等。地上地下入戶大堂以及所有的公區電梯門廳，都採用了品質精裝配置。高品質地庫空間，愛車有“家”，尊享優雅。
戶內部分—戶型精裝修交付，包含像品質社區三大標配“中央空調地暖兩聯供、新風系統”， 超低能耗設計，使得整個居住體感更加的健康、節能、舒適。（交付品牌具體以網籤合同附件爲準）
▷ 美學五感之——「愉悅感」活力鄰里時光
讓有趣的靈魂在此相遇，讓美好潤養生活的點滴，中環雲悅府爲業主打造了一方層峰私屬社交場域，生活由此分界。
社區會所—約2000平左右的地下會所，功能包含：恆溫泳池、會客廳、健身房、瑜伽室、棋牌室、兒童樂園等，未來不出小區就可以滿足休閒娛樂運動的需求。
兒童樂園—約150平的全齡段兒童樂園，屬於孩子們奇幻探險之旅家門口就能實現。
環形跑道—約600m的環形漫步跑道，設有休息區、體能補給站、洗手池等，讓業主盡情感受跑步的樂趣。
美學架空層—四大架空層分區空間，後期會設計打造爲共享娛樂空間，供業主親子互動、會客談天、分享交流等。
架空層樓棟分佈：9幢、10 幢、11 幢、12 幢。
【象嶼物業 創造至美生活】
本項目未來的物業特色服務包含：雙管家服務/快遞上門/定期外牆清洗/便民物品借用/喬遷、新婚祝福等；有償服務包含：廚房、衛生間深度清潔、木質及皮質傢俱的清潔及保養、專業玻璃清潔、木地板打蠟，石材保養、地毯清潔、室內蟲控、室內消毒、居家除蟎、室內租擺服務、寵物餵養、送醫、文件打印/複印、會所洽談會務服務、機票/酒店預定服務等。（詳情細節可諮詢營銷中心：400-811-8224）
首開戶型：
85㎡三房兩廳一衛
99㎡三房兩廳兩衛ᵕ̈ HAO DUO TU YA ᵕ̈
135㎡四房兩廳兩衛
象嶼交控·中環雲悅府
——2024中環立序之作——
中環旁·雙軌交·國際精奢美學住區
建面約87-135㎡濱水奢闊高層
均價7.9萬/㎡
房產知識涵蓋了從產權類型到交易流程的多個方面。以下是一些關鍵點的總結：
產權類型。在中國，住宅產權通常爲70年，商住兩用爲40年，工業用地爲50年。1
房產交易流程。包括購房前溝通、合同簽訂、合同申領、稅費繳納、產權過戶、銀行覈審貸款等步驟。2
國有房產。包括直管產、自管產、軍產等，直管產由政府接管或新建，自管產由國家劃撥給全民所有制單位，軍產歸軍隊所有。3
房產定義。房產是房屋產權的簡稱，與地產（土地財產）一起構成房地產。4
買賣注意事項。在購買房產時，需審覈房屋產權證、查檔房產的抵押和查封情況，確定產權後再交定金，簽訂正式的買賣合同，完成交稅、遞件、過戶等程序。5
以上是房產知識的一些基本點，具體操作時還需根據個人情況和當地政策進行詳細瞭解