鄉林前9月營收腰斬 發行9.8億公司債籌現金
▲鄉林建設董事長賴正鎰。（資料照／記者葉佳華攝） 財經中心／臺北報導
鄉林建設（5531）日前公佈營收概況，累計前9月合併營收僅17.75億元，與去年同期相比呈現腰斬。上半年每股純益虧損0.22元。除此之外，董事會更於10月12日通過，擬發行9.8億有擔保普通公司債，用來支應2014年第一次有擔保普通公司債到期所需資金，以及償還銀行借款。觀察鄉林建設近年財報表現，2015年兩岸合併營收47.97億元，全年EPS僅0.25元；而2016年營收達74.5億元，EPS 0.57元，主要入帳來自「鄉林皇居」15.2億元、「鄉林淳詠」28億元等案。
今（2017）年鄉林9月合併營收9.97億元，月增265.7%；累計前9月合併營收17.75億元、年減55.4%。上半年雖有「鄉林玉川」、「青島涵碧樓」的酒店及地產銷售貢獻營收，但每股純益仍爲-0.22元。▲鄉林建設近年財報表現。（資料來源／公開資訊觀測站）
不過，鄉林指出，第4季將進入交屋入帳高峰，包括淡水總銷達120億元的「山海匯」9月底開始交屋，其中面對觀音山和淡水出海口的「海匯」可率先貢獻。法人估計，由於有30億元是預售時就已銷售，將成爲入帳的案源，第四季營收可望攀升，全年營收上看85億元。
另外，南京涵碧樓酒店預計延至11月完工試營運，其中酒店式公寓「涵碧樓行館」，已銷售近半，累計銷售金額逾30億元。而旗下成屋案「鄉林玉川」、「鄉林美術館」也持續銷售。
值得注意的是，鄉林建設董事會於10月12日通過，擬發行有擔保普通公司債，發行總額9.8億元。每張面額100萬元，發行期間二年期，發行利率爲固定年利率1.25%。
對此，鄉林表示，此次募得的價款，主要爲支應2014年第一次有擔保普通公司債到期所需資金，以及償還銀行借款。