武漢現在這個房價：買還是不買？

武漢房價：買還是不買？

武漢房價跌不跌已非關鍵，核心在於還要不要買，未來有無需求。先告知粉絲一個殘酷現實，武漢存量房數量僅次於深圳，居全國第二。40幾萬套存量房中，大量老舊住宅面臨淘汰，其價格不能作買房衡量標準，買則大概率虧，此事實需重視。

在這背景下，提醒粉絲買房要深思熟慮。想想接盤客戶的選擇，爲何從衆多二手房和新房中選你這套？當然，可隨意買，但它是資產，需橫向對比，不能買易貶值的垃圾資產。親友同事同期買房對比，自家房若跌慘，心情如何？

再說樓市陷阱。政策密集出臺，首付利率歷史最低，開發商有零首付、先交房後月供、送裝修車位等手段，只爲回款，營銷手段多樣。看房時銷售稱優惠空前且即將收回，特惠房稀缺，洽談區熱鬧，恭喜聲不斷，買房人易衝動下單。

其實多是中介或氛圍組營造熱銷假象。買房前是大爺，買錯垃圾房則難拋售。

所以買房不能盲目追戶型、規劃等概念，要有清晰認知，研究房子綜合價值。武漢各板塊有降價難賣樓盤，年底開發商或降價，如古田、鍾家村、四新、濱江、光谷、青山等板塊。已大跳水樓盤或再降價。