五星飯店宅正夯 南北兩大案拚場

豪宅引進五星飯店物管不乏先例，包括頂級豪宅「文華苑」、「西華富邦」分別有文華東方酒店、臺北萬豪酒店進駐提供服務，不僅高端住戶滿意，豪宅身價也鍍金；也因此，全臺逐漸掀起飯店宅熱潮；不過，這波五星飯店宅不再是高不可攀的百坪起跳，而是1~2房即可入手的精品小豪宅。

其中，大陸建設在南京東路、松江路口與寒舍集團合作的「琢豐」五星飯店宅目前已完工，預計第四季交屋，總銷82億元幾乎銷售一空；此外，遠雄集團的高雄「THE ONE」豪宅與洲際酒店合作；另外板橋「馥華艾美」引進艾美酒店，宜蘭由礁溪兆品酒店、品文旅、嘉義長榮文苑酒店、礁溪長榮鳳凰酒店等聯合打造的「Mansion One」，以及大陸建設和日本大和房屋集團合資、引進大倉日航酒店管理公司的「高雄日航酒店」，開發精品小宅「和陸寓邸」等。

今年下半年，五星飯店管理小豪宅熱度又升溫，南北兩大指標案，可望成爲「928檔期」的焦點。 其中，總銷達162億的高雄「美術1號院」，爲興富發集團旗下齊裕營造投資興建，引進凱悅集團HYATT REGENCY，並由全球十大建築事務所Aedas操刀設計，規畫地上33層樓、地下7層的三大棟，包括一棟飯店、兩棟住宅，最小坪數25坪。據悉，每坪開價自四字到六字頭都有，可望是第四季高雄房市的指標大案。