WeWork陷苦戰 客戶解約、拒付租金

受到新冠肺炎衝擊，消息人士表示，過去一個月來，共享辦公室服務業者WeWork數千家客戶不是停付租金，就是有意終止合約。在此同時，WeWork正與大型房東洽談調降房租，最高降低三成，試圖減輕財務壓力。

熟知內情人士透露，不分大型或小型客戶，要求解約或停付租金的電話和郵件讓WeWork接到手軟。新冠肺炎疫情造成商業活動停滯，WeWork的客戶盡力保留現金，也加重該公司的資金壓力。

受此影響，WeWork的辦公空間出租率由2019年9月底的79％，下滑至4月初的64％。消息人士警告，出租率數據尚未完全反映新冠肺炎危機，WeWork正面臨客戶取消租約壓力。

WeWork允許客戶延後繳交租金，或是與客戶協商租賃條件，希望儘量留住逾66萬名會員。然而許多企業無意和WeWork協商，逕自將信用卡資料從付款系統中移除，或是拒絕匯款。消息人士透露，WeWork至少流失數百萬美元租金收入。

舉例來說，皇家加勒比國際郵輪（Royal Caribbean）是近日知會WeWork，將停付邁阿密辦公室租金的客戶之一。該郵輪業者向媒體表示，公司採取「果斷的行動來保護財務和流動性部位。」

另一方面，消息人士表示，WeWork執行長馬斯拉尼（Sandeep Mathrani），與該公司在全球各地的大型房東洽商調降租金，並提供營收共享等交換計劃。

WeWork以分享未來的成長機會爲號召，向房東表示，若是願意將現行的租約換成合作協議，未來可望獲得更高的收入。但房東對WeWork的提議意興闌珊。

截至2019年6月底，WeWork的租賃負債至少達470億美元。那時WeWork爲了上市，積極擴張業務，如今新冠肺炎病毒來襲，WeWork陷入營收萎縮和現金短缺難關。