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坐落CBD旁的精裝修低密洋房|朝陽的品質之王
朝陽的新房有很多，也很卷，拋開地段因素單純從產品力方面看，這個項目可以說是非常優秀的存在。
位於朝陽北部奶西板塊的北京城建望京國譽府，自拿地起就備受關注，在產品信息公佈後，更是吸引了大量改善客羣的青睞。
望京，一座新北京人的精神地標，突飛猛進的新銳之城
30年的萃煉，五環東北角，從待開發新城，到炙手可熱的CBD新貴，坐擁“北靠中央別墅區、南鄰798藝術區，西近奧運、海淀學區板塊，東接首都國際機場”的天賦板塊優勢，施耐德、微軟、奔馳、西門子、諾基亞等世界500強企業風雲聚集在此，而中關村朝陽園北區與阿里巴巴總部基地（直線距離約3公里）入駐，更夯實瞭望京CBD作爲世界科創產業中心及全球化企業總部的定位。
【項目基礎信息】
開發商：北京城建
開盤時間：2024年1月24日
交房時間：2026年9月30日
產品類型：城市低密大平層
容積率：1.4（容積率非常低、舒適度較高）
戶型面積：約180㎡/200㎡/220㎡四居
項目均價：一層8.18萬/㎡，二層8.4萬/㎡，三層9.0萬/㎡，三層以上9.2萬/㎡（不含裝修價格）
交付標準：工業化簡裝，精裝交付6000元/平
總戶數：298戶，在售234戶
總高：8-9層（標準層 3.25 米，首層 3.35 米，頂層客廳挑空 4.85 米）
物業費：9.98元/㎡
樓間距：35-65米（樓間距大，充分照顧到低樓層的視野採光）
車位配比：1：1.4（421個，具體價格待定）
採暖：地源熱泵，55元/㎡包含全年製冷制熱
總樓棟：10棟，期房8棟，現房2棟（5#10#）
【12大必選理由】
一、北京城建 望京核心Top大宅
北京城建地產，連續十年進入“中國房地產上市公司TOP10。中國企業500強，185次獲得中國建築業最高獎魯班獎和國家優質工程獎及詹天佑獎。在售豪宅中天壇府、香山樾與望京國譽府均爲北京城建出品。
二手房市場中，北京城建開發的世華龍樾、東湖灣等多個高端項目熱度不減，單價達12萬以上；天壇府六開六捷，1-9月份北京住宅成交排行榜中，以113.24億元的成交金額位列第一。
北京城建開發世華龍樾、東湖灣二手掛牌價
二、世界科創高地 豪居芯主場
【望京】科創產業聚集 全球創新中心
北京第二CBD，科創產業聚集地。現在已有科技類企業2986家，擁有上市公司190家，覆蓋電器機械、醫藥製造、汽車製造等多個高新科技領域。
中關村朝陽園北區。北京2035年規劃中，四大定位其中之一就是科技中心，全球3成獨角獸公司在中國，而中國一半的獨角獸公司在北京。
阿里巴巴北京總部基地。2023年底遷入，帶來約1.9萬員工入駐。大量高知高薪科技人才將帶動區域未來房價的增長。
望京國譽府緊鄰望京科技總部區核心區中關村朝陽園北區和阿里巴巴總部基地（直線距離約3公里）兩大引警，世界500強總部，聚勢城市未來。大量高知科創人才涌入，助推世界望京科創產業崛起。
同時，擁有着全北京臻稀的生態自然環境，以及便捷的立體交通，高端科創新貴圈層，讓北京豪宅進入全新時代。
三、鼎流內城新增地塊 罕見1.4超低容積率
愈純粹，愈珍貴；愈低密，愈難得。2023年北京新增住宅土地中，朝陽片區僅奶西315地塊爲1.4的容積率。低容的稀缺度，讓寸土寸金的朝陽，既能盡享城市繁華，又能做到低密宜居。
四、四橫四縱接駁多軌道，快速通達城市高能板塊
5km豐盈生活圈，聚合全維資源重新定義盛世人居理想。踞守望京交通路網中樞，四縱四橫四軌快速通達望京、國貿、東直門、學院路等核心工作生活圈，以超強的區域連接力實現高效出行。
四橫：京平高速、順黃路、北五環、北四環。
六縱：來廣營北路、京密路、機場高速、京承高速、北苑東路、北苑路。
四軌：13號線北苑站、14號線善各莊站、15號線崔各莊站、17號線勇士營站。
快速通達望京、國貿、東直門、學院路等核心工作生活圈
五、世界級規劃，臻席公園住區
望京汲取紐約建城規劃，打造生態CBD，聚合朝來公園、溫榆河溼地公園、清河營郊野公園等10大公園，總面積約500萬㎡森海，總面積相當於1.5座紐約中央公園。
溫榆河溼地公園 北京最大城市綠肺
北京溫榆河公園，政府斥資14億打造，總佔地達到44平方公里，是亞洲最大的生態景觀溼地公園，綠地面積相當於6.5個奧森，15個朝陽公園，項目周邊空氣溼度，負氧離子含量極高，是非常宜居的天然氧吧。
空間規劃” 軸、脈、五區”將形成”兩河綿延、水網縱橫、林帶貫穿、林團密佈林田相織”的景觀風貌格局。一期示範區分爲東、西兩大園區10大景觀,未來還將規劃9條地鐵，10條公交走廊，3條景觀大道，打造成親自然、高品質、國際化城市生態休閒公園。
六、國內外雙強名校 雙線菁英教育
教育從幼兒園到高中一應俱全，同時擁有國內國際雙重教育保障。
【國際教育】
項目周邊薈萃16所國際學校，佔據北京國際學校總數的70%。
鼎石(中外 排名第一)、哈羅英國國際學校(中外,排名第四)、德威(外)、新英才(中外,排名第)、順義國際學校ISB(外)、蒙臺梭利國際學校(外)、海嘉(中外) 等優質的教育資源。
[公立教育]
朝陽外國語學校，芳草地國際學校(東洲校區)、北京景山朝陽分校、朝陽附小、首師大附屬實驗學校、北京市第八十中等公立公辦學府
七、世界級鼎配 全維生活黃金主場
3大商圈 瞬抵都會芯主場
望京、燕莎、國貿CBD三大核芯商圈環繞，近享繁盛都匯生活。3公里內覆蓋龍湖天街，北京城建城悅薈，7公里內30餘處商業聚集區。
國際醫療 護航醫養健康生活
國際醫院：北京嘉會國際化醫院，總投資約60億，計劃設置科室30餘個。
私立醫院：和睦家、美中宜和。
公立醫院:地壇醫院、望京醫院、中日友好醫院、航空總醫院。
36處文化集羣 劃定層峰社交格調
5大藝術區、5大博物館、7大美術館、6個大型高爾夫俱樂部、13個馬術俱樂部，讓藝術融於生活。
八、 溯源盛唐府門文化 承系千載宮苑園境
1.4容積率 超大樓間距 高階人居秘地
在2023年北京新增住宅土地中，朝陽區僅奶西地塊爲1.4容積率，是具有高端住宅基因的新板塊。而北京城建·望京國譽府所在板塊，更是市區內少有的一塊先規劃後開發的低密度高端生態住區。北京城建·望京國譽府以世界大宅視野規劃10棟墅境洋房，宏闊的樓間距，低密的秘境。
8大府門匠造技法 禮制盛唐建築風骨
三軸五境十景，再現盛唐美學園林
九、大師執筆定製 煥新豪宅範本
十、建面約180-220㎡四居純洋房，中國TOP級改善臻品
華爲智能科技系統 六大衡享生活典範
華爲最新的全屋智慧系統，一鍵歸家、離家，一鍵觀影模式，智能就餐模式，智能燈光，呵護自由、舒適生活；打造”衡溫、衡溼、衡氧、衡靜、衡潔、衡智”六大科技系統
【戶型鑑賞——180㎡四室兩廳三衛】
【戶型鑑賞——200㎡四室兩廳三衛】
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