旺house》A7建設持續加溫 臺北國際村自住首購搶先買進

A7體育大學站至臺北車站僅25分鐘車程。圖/莊雪慧攝）

A7新市鎮建設話題不斷，其中最受關注的就是由桃園市政府所規劃的A7產專區樂善科技園區，面積佔地約45公頃，同時集結交通、產業、商業、學區等豐富機能。除現有的華亞科技園區、長庚養生文化村等，中華郵政物流園區即將進駐設置物流中心及行政大樓，複合式規劃包含大型商場、旅宿、商辦與會議中心與4,000坪郵政形象公園，將創造6000個就業人口及大量物流業務，未來樂善科技園區還會有各產業持續進駐，創造更多就業機會，可望進一步加速推動重劃區發展。

A7新市鎮價格剛起步，相較於A1-A9站，是房價最實惠的區段，相較周邊房價及租金行情，自住買方紛紛考慮自購低總價、中小坪數住宅，其中開價2字頭的「臺北國際村」以自備款38萬元等低總、低單、低首付滿足自住客購屋需求，相當於新北1/2的親民價格，成功吸引七成新北首購客戶，四月開賣，現已銷售逾70戶，房市買氣相當熱絡。

文德幼兒園去年開始招生。圖/莊雪慧攝

「臺北國際村」位於桃園市龜山區樂安街，近A7重劃區、A8長庚生活圈、文德公園、樂善公園、環球購物中心與福容大飯店，周邊頂好、超商等各式商家、連鎖餐飲、金融銀行林立。走路3分鐘到樂善國小、文德幼兒園、公車站、Ubike站，車程5分鐘到國道1號林口交流道，或是搭乘機捷A7體育大學站至臺北車站僅25分鐘車程。

「臺北國際村」預計2021年第一季交屋，當週賞屋下訂送家電。圖/莊雪慧攝

該案基地面積1054.47坪，總戶數198戶、8戶店面、206個平面車位，地上15層，地下4層，房型規劃二房(26-28坪)、三房(33-38坪)，挑高3-3.2米，有接待大廳、中庭花園、會議室、閱覽室、健身房、室內親子游戲室、室外親子游戲區，配備社區長庚活水系統、每戶淨水器、電動曬衣架、指紋辨識門禁、林內廚具、TOTO衛浴、HUSKY暖風機，引進中保無限+等智慧系統，幫住戶做好防盜、防災及接收警訊並傳回管制中心，有效率維持舒適家居環境，享受節能便利生活。