外地來津安家置業者增多 選房購房需求上升

近日，從多個樓盤項目瞭解到，安家天津的置業者選房購房需求出現上升趨勢，相對於今年前8個月改善性需求樓市唱主角的佔比更加強勢，而在選擇產品上也發生了變化。有樓盤項目營銷負責人表示，今年以來，樓市銷售的主力多爲改善性需求的置業購房，但從6月份開始，外地安家天津的置業購房快速上升，從產品選擇上，安家天津置業選房不再單一的是爲了落戶或是助力子女選擇優質的教育氛圍，當下的外地置業者更喜歡選擇市區內繁華，交通通達，居住生活品質較高的新建樓盤。

剛剛選擇了位於南開區新建樓盤的張揚直言，在天津已經工作兩年了，覺得這座城市有很多“值得”居住生活的地方，交通的便捷，教育氛圍的濃郁，人文歷史的厚重，特別是“哏都”的標籤都讓人留戀。自己原來一直是租房子，現在準備把父母和家人一起接過來，而自己工作的地點就在南開區，已經熟悉了這裡的生活環境，將來孩子上學也能享受優質的教育。

據瞭解，在天津工作的許多外地人已經對這座城市有了多方面的認知和喜愛，從租房到買房正在形成一種潮流。有置業者表示，以前在天津購房只是爲了落戶，然後是爲了能讓孩子得到更好的資源教育，因此不會過多地考慮居住生活的質量，有的外地人購房安家落戶後便會將房子出租，現在不同了，買房子就是要成爲地道的天津人，因此更多地會關注樓盤產品的品質，區域的發展以及未來價值的提升。

有業內人士提醒置業者，對於外地人選擇在天津安家置業，首先要了解市場和政策，比如限購政策、貸款利率、房屋稅費等，這樣才能更好地規劃自己的購房預算和計劃。

另外，還要選擇適合自己的房源，考慮到自己的工作地點、生活需求、交通便利性等因素，不要盲目跟風或者只看價格。

同時，也要考慮到未來的發展和規劃，比如是否需要購買學區房、是否需要考慮房屋的保值增值等。安家置業是一件大事，可以諮詢專業的房產人士或向身邊有經驗的朋友尋求幫助。

安家置業時判斷是否需要購買學區房也是外地置業者安家天津關注的話題。有樓盤項目營銷負責人表示，是否選擇學區房首先要看家庭需求，如果計劃未來會有孩子上學，學區房可能是個不錯的選擇，因爲它能提供就近上學的便利。

其次要關注產品價值，學區房通常具有較高的價值潛力。再有就是自身的財務狀況，學區房的價格通常較高一些，因此需要評估自己的財務狀況，選擇時要確保能夠承擔起學區房的價格。同時還要看學校的質量，瞭解目標學區內的學校質量，包括教學水平、師資力量、學生成績等，確保學區房所對應的學校符合自己的期望。

文章來源:樂居買房