退燒潮！曾經「一坪180萬」創成交天價 墾丁店面今「零成交」大雪崩
墾丁大街4年前曾出現1坪180萬新臺幣的成交天價，當時一棟17.78坪、屋齡45年的透天厝上看3000多萬元，還人人喊搶。反觀現在觀光區的高物價引發爭議不斷，外加陸客大幅減少，許多業者紛紛出走，名店歇業、揹包客棧停業，今年最貴及次貴的店面還搬回到屏東市勝利路傳統商圈，退燒潮十分明顯。
▲墾丁大街揹包客棧9月16日將吹熄燈號。（圖／記者陳昆福攝）
日前有網友纔在PTT表示，他心血來潮搜尋墾丁房價，驚見房價大跌，假日雙人入住只要8百元，平日雙人房價也很親民，一晚約5百元左右。鄉民則是說，「墾丁新策略：讓遊客省下住宿錢去買滷味」、「到大街還是被當盤子」，也有人指出「問題是墾丁旅遊品質不佳啊」、「我寧願貼錢飛沖繩」。
全國不動產屏東加盟店表示，2年前屏東最高總價店面大多位在墾丁商圈，該年底成交店面價格約1.4億元；隔年雖然墾丁商圈依然是冠軍，但成交價掉至6520萬元：今年最高總價更不到2000萬元。
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不動產業者透露，今年4月屏東成交3980萬、2月成交3970萬元的店面，是目前最貴及次貴店面，且若搜尋「店面」，會發現恆春爲零成交，代表今年墾丁商圈店面還位有成交紀錄。
另外，兩者都屬於建設廠商「香榭馥邑」，已承租給知名連鎖飲料店、髮廊等業者，月租金則在3萬元左右。不動產業者也表示，店面租金會反映在物價上，而先前墾丁大街租金高昂，但在陸客、臺灣旅客觀光退燒後，恐怕很難再創成交天價，許多業者有意迴歸區域型店面。