天玉集團大裕案動土 今年9建案陸續齊發

天玉集團董事長黃學藤（左）14日主持「大裕案」動土，右爲鑫龍騰開發總經理黃勁嘉。圖／顏瑞田

總部在高雄的天玉集團，從高鐵左營站蛋黃區，揮軍東三民區，14日動土「大裕案」，雖然該案將採先建後售，但，包括旗下擁有上市櫃的鑫龍騰開發、以及龍騰建設的天玉集團，今年位於臺南、高雄正線上銷售的、以及規畫今年開賣的建案，總共有9大案。

天玉集團高雄三民區「大裕案」，14日由天玉集團董事長黃學藤主持動土，華南銀行總經理黃俊智等多位金融界要角出席，天玉集團執行長黃文柔表示，該案基地總面積約559.3坪，2023年以4.3億元購入，規劃2至3房、28至41坪的首購和部份首換產品，將採先建後售模式開發，預估2028年到2029年完工。

黃文柔指出，「大裕案」位於橫跨高雄東西向的明誠路與大豐一路附近，而明誠路連接最熱鬧的左營巨蛋生活圈，周圍生活圈已成熟發展，除了臨近漢神巨蛋百貨商圈外，該基地生活圈也緊鄰鼎力商圈、鼎中商圈、以與明誠商圈，在對外交通也很便利，除了高雄主要幹道的民族一路、鼎力路、明誠一路等，連通中山高速公路鼎金系統交流道，以及臺一線省道。

她說，明誠路近期少有建商推案，以前昆庭建設推出、緊鄰天玉集團「大裕案」的「棋琴12重奏」，中古屋的實登價格在每坪30多萬元，而國泰建設近期購入的土地，未來也將開發，顯示建商看好明誠路生活圈後市，先建後售的「大裕案」未來開賣時，應有站上4字頭的實力。

黃文柔表示，天玉集團除了「大裕案」先建後售，該集團目前在線上銷售的建案、加上今年內將進場的個案，總共達9個，包括臺南3個、高雄6個，分佈在左營高鐵站生活圈、三民區、楠梓區和仁武區。