桃園市府土地標售開紅盤 國泰人壽20億得標中壢產專區3260坪

臺灣房屋今天表示，桃園市府今天標售多筆土地，其中區段徵收區合計標售金額111億9,506萬餘元、市地重劃區合計標售金額14億7,170萬餘元，總計標售金額爲126億6,676萬餘元，整體平均溢價率約10.47％。

其中本次單筆土地標售最高總價，爲中原營區的普忠段2地號土地，得標總金額達20億360萬元，溢價率10％，國泰人壽也發佈重訊公告，證實標下該土地。

臺灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，國泰人壽買下的土地，爲產專二用地，基地面積超過3,200坪，且位處臺一線、普忠路雙幹道，對面便是中壢工業區，在產業發展上具有極佳的地利優勢。

至於這次標售的土地單價王，是中壢中運段138、139地號，總面積共820坪，單價108.6萬。

臺灣房屋中壢體育園區直營店店長蕭富友表示，這筆土地是這次少數的商業區土地，旁邊緊鄰未來的桃園綠線捷運站捷運GE05，加上鐵路地下化雙軌效應，體育園區重劃區可說是中壢市區新的亮點，也是繼青埔之後最精華的地段，最富「豪宅相」，推估未來推案恐上看五字頭。

而本次標售的人氣王，爲中運段46地號的住宅區土地，共吸引6封標封投標，最終由鍾姓自然人，以總價約3.32億元、每坪約73.2萬元得標，溢價率高達33.3％。