桃園內壢「火吻」透天厝 凶宅僅市價打85折求售
▲內壢事故屋透天厝開價800萬元出售。（圖／翻攝自591房屋交易網）
低價凶宅特別吸睛，近期網路房屋租售平臺刊登一則廣告，桃園內壢一棟3層透天厝明載爲「事故屋」，兩年前因電線走火，引發凌晨大火吞噬住戶，造成一死憾事，如開價800萬元出售，約莫市價85折求售。
《591房屋交易網》刊登一則出售廣告，位於桃園內壢3層透天厝、佔地近20坪，主建物34坪，鄰近啓英高中旁，但屋況說明特別備註「事故屋事故爲電線走火」，且電線拉過、全清理好、格局爲開放式，開價800萬元出售。
經查，該透天厝「大功洗衣店」2018年凌晨曾發生火警，據瞭解，當時起火點一樓洗衣店，後來向上延燒，造成3樓女房客死亡憾事。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡說明，西園路周邊3層樓的透天交易很少，最近2年僅1筆在102巷的35坪透天，交易總價750萬元，周邊多數爲4層透天、總坪數在50坪以上，交易總價1000~3000萬元。
此外，2層透天總價約在800~1000萬，故這戶多一層且建坪更多，價格比周邊2層透天更實惠，或許是因爲事故屋因素，因此在開價打85折，已經反應讓利。
臺灣房屋高鐵美術館直營店店長樑寶玉表示，西園路一帶有忠福國小、興南國小等學區，鄰中壢車站、海華特區、機捷A21站，生活交通機能便利，且一旁是中壢工業區，不少就業人口進駐，附近租賃及住宅需求強勁。
她說明，周邊地坪20坪老透天厝，一樓作店家營業、二、三樓出租住宅，平均總價900~1000萬元區間，該物件標榜水電線重新整理過，但因先前曾發生非自然生故事件，對於忌諱這類產品的買方而言，不一定願意買單。