臺中全年總銷下修20%

政府打炒房讓建商持續縮手觀望，最新市調統計，臺中市第4季房市累計已有1,500億元案量將延後進場，臺中市不動產開發公會也將今年全年的推案金額，由原先預估逾7,000億元以上，下修爲近5,800億元，推案驟減約二成。

臺中市不動產開發公會昨（29）日指出，央行9月19日出重手打炒房後，房市迅速降溫，推案金額也由9月的752.2億元高峰，至10月降爲540.5億元，11月更只剩457.2億元。值得注意的是，截至11月21日實價登錄顯示，中臺灣的預售案中，10月約有一半的案場零成交。

業界指出，近期有愈來愈多建商新案，陸續傳出「正在調整產品規劃」，將延至明年1月或農曆年後進場，也有許多建商先動工或先邀客戶看圖，再伺機進場，預期明年329檔期將會明朗。

臺中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出，目前市況銷售率不斷下滑，業界評估將一路延續到今年底應該都不見好轉，還好央行不會有第八波打房政策，大家雖然可以暫時鬆一口氣，但也僅止於「不會更慘」。