臺南在地建商新上佳 推進中西區推佳年華首購宅

（新上佳建設在臺南推案基地（右方施工處），將以2到3房首購宅爲主。圖／顏瑞田）

臺南與高雄一樣，都是房市這二年來的熱區，臺南在地建商新上佳建設，看好府城的建設發展後勢，首度搶進中西區推案，即將公開的建案「新上佳年華」，規劃2房和3房產品，主攻首購族，由於臺南中西區實登已有每坪44萬元以上的成交，因此，該案開價每坪也將站上4字頭。

新上佳建設董事長陳建勝21日指出，他蓋房已超過30年，1996年初次到臺南，愛上臺南之後，也在安平建造了一棟自己居住的房子，此次是首度在臺南推案。

負責銷售的上舜地產專案經理舒鈐莞表示，「新上佳年華」基地位於臺南市中西區民權路一段，屬於府城精華區，規劃興建10樓住宅，產品從22到39坪的2房和3房產品。

舒鈐莞指出，臺南的中西區，是藝文及百貨商圈重鎮，區段有忠義國小、建興國中、臺南女子高級中學、國立臺南大學等文教設施，距離新光三越百貨西門店、以及林百貨等，也相當的近，生活機能是優勢之一。

他說，雖然「新上佳年華」基地不大，但，強調通風采光，並重視耐震與防水施工，建案獲得智慧建築銅級標章，未來，住戶可透過手機連線操控雲端系統，與社區物業保全聯繫。

舒鈐莞表示，臺南中西區的建案「誠美樸真」13樓的實登，成交每坪44.7萬元，因此，「新上佳年華」公開之後的開價，每坪則介於45萬元到49萬元之間。