臺南安平二期國宅更新案 明年動工

臺南市副市長趙惠卿（左二）、都發局長徐中強（右二）見證，由更新會理事長李蕙凌（左三）代表與華友聯開發總經理吳家德（右三）簽訂安平二期國宅出資人出資合作興建契約。圖／中國建經提供

臺南市安平二期國宅都市更新案，11月14日在中國建經協助下，由臺南市副市長趙惠卿、都發局長徐中強見證，於臺南市政府完成「出資人出資合作興建契約簽訂」，該案預定113年第一季啓動拆除重建，估計4年後完成重建。

安平二期國宅社區已於112年7月完成與華友聯開的合作備忘錄簽署，但爲配合容積率提升所連帶影響的建築量體增加、地下室開挖範圍變動，經由全案管理者中國建經協助地主完成車位改選配，並取得80％以上住戶土地產權信託承諾後，更新會與華友聯雙方終於順利簽訂出資人出資合作興建契約，後續預定提送都更事業權變修正計劃內容報請臺南市府審議，期於112年底完成審議。

該案已延宕逾10年，中國建經自受委任後不到5年時間，陸續完成住戶整合及分配協調，透過公開、公平、公正的方式，讓住戶清楚瞭解未來規劃及各自的權利，並協助與臺南市政府爭取增加相關工程補助及提高住戶租金補貼，大幅減輕住戶財務負擔。

中國建經總經理楊享洪表示，在推動過程中面對226戶住戶的殷殷期盼，邀集強大團隊共同爲住戶打造未來的新的家園。同時針對現況巷道狹小複雜以及考量住戶實際負擔能力與需求等議題，中建團隊協助推動市府修訂都市細部計劃，以廢除部分巷道、改設置爲等面積社區公園綠地，提高基地綠覆率、優化基地空間舒適度，同時依照原住戶與外部銷售需求，分棟設置住戶安置區與對外銷售區域，避免改建後新舊住戶混雜的狀況，大幅提高更新重建財務計劃之可行性，也是本案能夠順利推動的關鍵所在。