太古地產宣佈推出北京太古坊 標誌性商業綜合體品牌首次亮相中國內地

2024年11月1日，北京 —— 太古地產今日宣佈，公司位於北京市朝陽區中心區位的地標性商業項目——頤堤港（INDIGO Beijing），將於其二期擴建部分落成後，啓用全新項目名稱“北京太古坊”（Taikoo Place Beijing）。此舉標誌着公司享譽業界的“太古坊”品牌首次亮相中國內地。“太古坊”憑藉其卓越的規劃理念，被譽爲香港最優質的商業地段之一，現已蛻變成爲知名的國際商業區。

北京太古坊將包括目前已經運營的頤堤港綜合發展項目及其二期擴建部分。擴建部分落成後，項目的總建築面積將增至86萬平方米，涵蓋八座甲級辦公樓、一座融合室內與戶外概念的高品質購物中心，以及一家全新形象的東隅品牌時尚酒店（EAST Hotel）和服務式公寓，全面提升北京的多功能商業綜合項目標準及體驗。

太古地產於香港島東部的鰂魚涌成功打造了其代表性的“太古坊”品牌。50年來，太古地產積極營造社區，將該昔日工業區和船塢，升級成爲交通便利的現代化商業中心。時至今日，太古地產仍然不遺餘力地投資於太古坊的發展與更新，其中“太古坊重建計劃”爲最大型的重建項目。該計劃使太古坊成爲香港最受青睞的商業地段之一，提供全新一代高品質、可持續辦公空間，並配備完善的身心健康設施，四周環繞精心設計的公共空間、公園和綠地。近期完成的重建計劃，更將太古坊提升爲知名的國際商業區。

北京頤堤港自2012年開業以來，經歷十餘載成功運營，成爲了太古地產於中國內地前瞻創新和社區營造的典範。該項目毗鄰國際知名的798藝術區，坐擁直通地鐵的交通優勢，是一個集辦公、購物和休閒娛樂於一體的活力社區。項目開業運營以來，將整個區域重塑爲朝陽區乃至全北京最受歡迎的休閒、零售和商務目的地之一。

2020年，基於對頤堤港及其所在的將臺地區長期發展潛力的充分認可，太古地產與合作伙伴共同投資人民幣約230億元，全力發展頤堤港二期擴建項目。這一重大投資旨在進一步拓展公司在首都的業務佈局，也積極響應了政府發佈的《北京城市總體規劃（2016年-2035年）》，其中明確把將臺地區定位爲朝陽區整體規劃的重要戰略地區。

太古地產行政總裁彭國邦表示：“我們很高興於中國內地推出太古坊品牌。北京太古坊是目前我們在中國內地單體投資額最高、同時也是規模最大的綜合發展項目。此次命名，不僅彰顯了我們對北京太古坊的堅定信心，也印證了我們投資於北京市場的長期承諾。我們充分相信，北京太古坊落成後，將成爲一個全新的世界級地標項目，重新定義高品質商業綜合社區的標準及體驗，並推動所在社區提升爲北京獨具活力的商業中心。”

太古地產辦公樓業務董事Don Taylor表示：“太古坊在香港的成功，充分體現了我們致力於打造完善社區的堅定承諾。我們很高興將這一成功理念引入北京，以可持續的設計理念，和多項有助身心健康的設施，打造全新一代結合商業與生活的地標。我們的願景是將該區域進一步發展爲活力社區，巧妙融入當地極富創造力的文化藝術氛圍，打破工作與生活的邊界。鑑於該項目的規模，北京太古坊有望在首都開創其獨特的市場領域，成爲塑造北京未來商業格局的重要力量。”

北京太古坊將新增七棟樓高80米的甲級辦公樓。有別於傳統的摩天大樓，北京太古坊將提供以人爲本且兼具ESG（環境、社會和治理）國際認證的辦公空間。項目整體將無縫銜接各組成部分，室內及室外皆設有廊橋步道，將每棟辦公樓與零售、酒店及其它配套設施相連，項目還將直接連通地鐵，讓人們輕鬆暢達，盡享便利。

北京太古坊新拓展的零售區域及其周邊的自然環境，將與現運營中的購物中心形成一體，從而成爲一個獨具特色的“都市綠洲”。依託將臺地區活躍的藝術氛圍，文化藝術設施將成爲北京太古坊的重要組成部分，旨在爲顧客、租戶、住客及周邊社區帶來充滿新意和創造性的零售體驗。

在衆多令人期待的新設施中，“德爾斐”（The Delphi）無疑是設計核心及亮點。這是一個匠心獨運的公共空間，專爲激發創意、鼓勵交流協作及增進身心健康而設計。它旨在構建一個集社交互動、知識分享、文化活動與健康養生於一體的多元化平臺，吸引辦公樓上班族、商場顧客、酒店賓客及其他訪客匯聚於此。此外，項目周邊還規劃了廣闊的公共綠色空間，加之煥然一新的壩河沿岸，均將與“德爾斐”的獨特設計相得益彰，共同營造出一個將周邊社區與自然環境和諧相融的優質環境，讓社區煥發生機與活力。

煥然一新的東隅酒店，也將以更加現代且周到的設計理念，爲顧客提供個性化住宿體驗。酒店還將配備多功能活動空間、更寬敞舒適的客房，及一系列精選特色餐飲，令賓客暢享非凡愜意的體驗。

北京太古坊計劃於2026年底起分階段開業。

圖片 1-2，北京太古坊品牌揭幕儀式

太古地產及合作方代表，與北京市朝陽區政府及將臺鄉政府代表一同爲北京太古坊品牌揭幕。（從左至右）合作方代表，北京市朝陽區將臺鄉鄉長李勃，太古地產行政總裁彭國邦，朝陽區委常委、常務副區長趙海東，合作方代表，太古地產辦公樓業務董事 Don Taylor

太古地產行政總裁彭國邦在北京太古坊品牌揭幕儀式上致辭

圖片3-8，北京太古坊效果圖 (截至2024年10月)

關於太古地產

太古地產致力於發展及管理商業、零售、酒店和住宅物業，發展策略集中在主要運輸交匯點的優越地段上發展綜合物業項目。太古地產在香港聯合交易所主板上市，在香港的投資物業包括太古坊、太古廣場、太古城中心及東薈城。太古地產在香港的已落成投資物業佔地約154萬平方米（約1650萬平方呎）。

太古地產在中國內地於北京、上海、廣州及成都擁有六個已落成項目。其中包括北京的三里屯太古裡及頤堤港一期、上海的興業太古匯及前灘太古裡、廣州太古匯及成都太古裡。發展中項目包括北京太古坊^、西安太古裡、三亞太古裡*、上海前灘綜合項目、陸家嘴太古源，及廣州聚龍灣項目的零售部分。太古地產在中國內地的已落成投資項目佔地約130萬平方米（約1400萬平方呎）。

除了中國內地及香港，太古地產于于美國、印尼、越南、新加坡及泰國也設有辦事處。

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