臺北 議員爆 遊世一農舍炒地暴利27億

臺北市議員林杏兒揭露，前寬頻房訊總經理遊世一涉嫌在陽明山藉興建農舍之名，行炒地之實，若轉手預估獲利高達27億元。（臺北市議員林杏兒研究室提供／黃敬文臺北傳真）

臺北市議員林杏兒揭露，前寬頻房訊總經理遊世一涉嫌在陽明山藉興建農舍之名行炒地之實，若轉手預估獲利高達逾27億元，她要求市府落實農地農用，儘速廢止遊世一興建農舍申請人資格及撤銷建築執照。北市府表示，今年5月已勒令停工徹查，若無改善不得復工。

遊世一在業界被稱「法拍教父」、「不動產巴菲特」，2006年臺灣土地開發公司內線交易案，遊世一涉及士林官邸炒地皮，後續在2021年因臺開案定讞入監，申請再審遭駁，日前假釋獲准出獄。

林杏兒指出，從空拍圖看士林區芝蘭段四小段465地號，發現覈准建築範圍明顯遠遠小於擴大整地範圍，根本沒有維持原地貌80％，若以該地區每坪開價80至120萬元計算，芝蘭段土地2726坪價值恐高達27億2600萬元，根本是炒地暴利。爲此巖山裡共1013位居民參與連署，訴求立即停工、徹查違法，在違法未釐清前不得動工。

她嚴正呼籲市府落實農地農用，應儘速廢止遊世一興建農舍申請人資格以及撤銷建築執照，並立即展開調查、依法究辦，不能讓陽明山土地成爲特定人的提款機。

北市產發局長陳俊安表示，農業用地興建農舍辦法在2015年9月修嚴，改爲需有經營計劃書，但遊世一案是在辦法修嚴前展開農舍興建的申請流程，當時還適用舊制，經與農業部確認農舍開發率超過規定的10％達14.93％，今年5月已要求停工徹查。

北市建管處說，該地未維持總面積90％以上的農地使用，目前北市大地處已種回植栽，並裁罰地主8萬元，後續若想變更設計，須恢復農業部或產發局所訂標準，無改善作爲就不得復工。