臺北市房價續漲7月交易量減少 中山區交易額34.74億奪冠

地政局分析，觀察北市大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，皆上漲。（本報資料照片）

臺北市地政局發佈最近一期、今年7月的動態月報，臺北市實價登錄交易件數837件，較6月減幅5.96％，交易總額222.52億元，較6月減幅16.79％，其中中山區34.74億元、大安區27.81億元及內湖區27.05億元位居前3名；住宅價格指數129.23，較6月上升0.74％；地政局分析，觀察北市大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，皆上漲。

根據交易量及總額分析，2024年7月實價登錄量價動態，北市交易量共837件，較6月890件減少53件，減幅5.96％，較前1年同期853件，減幅1.88％；交易總額爲222.52億元，較6月267.43億元減少44.91億元，減幅16.79％，較前一年同期197.64億元，增幅12.59％。

各行政區7月交易量，有5區增加，其中文山區較前月增幅17.81％，其餘7區皆減少，減幅最大爲南港區，較6月減少40.82％；各行政區交易總額依序由中山區34.74億元、大安區27.81億元及內湖區27.05億元位居前3名。

總額最少爲南港區，僅8.14億元，總額最高的中山區與最低的南港區，差約3.27倍；交易總額增幅最大爲文山區，較6月增加24.73％，減幅最大爲南港區，較6月減少48.97％。

以住宅價格指數分析，2024年7月全市住宅價格指數129.23，較6月128.28上升0.74％，較前1年同期115.81上升11.59％；標準住宅總價2047萬元，標準住宅單價每坪65.20萬元。

大樓住宅價格指數137.33，較6月136.20上升0.83％；公寓住宅價格指數119.25，較6月118.66上升0.50％；小宅住宅價格指數128.30，較6月127.07上升0.97％。