臺北人買套房偏愛這一區 包租公看準低總高投報搶出手
臺北市房價高居不下，套房成了買房族的新選擇，統計臺北市第一季套房交易數量，中山區以31戶拿下第一名，比第二名的中正區多了快一倍，專家分析，中山區的交通方便，不少包租公選擇買屋出租，投報率可達5%。
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東森房屋根據實價登錄資料，統計分析2021年Q1的套房（一房一衛浴格局）交易，中山區延續去年強勢交易量，以31件奪冠，第二名是中正區，套房交易件數16件，第三名是內湖區的10件。
對比去年同期，中山區雖然同樣拿下第一，不過件數少了一半，2020年同期有62件，中正區也少了4件，特別的是松山區，去年同期有27件套房交易，2021年Q1只剩下2件。
▲2021年北市Q1套房交易。（圖／業者提供）
東森房屋研究中心副理謝欣亞指出，中山區的交通位置十分方便，又有捷運淡水信義線、文湖線、中和新蘆線交會，生活機能完備，一直是租屋族的首選區域，因此該區在市場上套房的物件衆多，一直是臺北市套房交易市場最熱的區域，今年第一季平均行情約在60萬元左右，因爲投報率高達5%以上，套房總價不到千萬即可入手，一直是投資客的主力區域，這2年套房交易量高居臺北市之首。
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