所得稅法修正案 預計7月上路

行政院版房地合一2.0版修正草案，日前已送交立法院審議，力拚本會期完成修法，爲抑制短期炒作房價行爲，將適用重稅的「短期交易」案件認定期間拉長，未來持有2年內就出售房地將重課45%，持有2年以上、未滿5年出售則課35%，並將預售屋及特定股權交易納入適用，圖爲北市大樓林立。（趙雙傑攝）

立法院財委會昨日審議《所得稅法》修正草案，其中修正條文中「施行日期由行政院定之」，即爲房地合一稅2.0上路時間保留黨團協商。財政部長蘇建榮表示，財政部要修正子法規，且未來預售屋也納入實價登錄2.0，也要配合相關期程，故由行政院訂定較爲恰當。

而預售屋納入實價登錄2.0要自7月1日之後纔會上路，所以外界認爲，若要配合預售屋納入實價登錄期程，房地合一2.0恐要等到7月之後纔會上路。

立委曾銘宗表示，房地合一稅2.0應該在三讀之後立即實施，纔不會引發拋售潮。立委林楚茵則問及，目前社會期待房地合一2.0儘快實行、避免炒作，但立即執行是否會產生作業流程調整、基層稅務人員作業不便的問題。立委賴士葆則認爲，行政院應該尊重立法院的權責，應先訂好施行日期送立法院同意。

蘇建榮解釋，房地合一2.0有一些行政措施、作業程序和申報作業要調整，光是子法規的修正就需要2個月的時間；另因這次房地合一2.0將營利事業、預售屋納入，配合預售屋實價登錄2.0上路的時間，期程還是由行政院訂立比較好。此外，先前在房地合一稅1.0上路前也有緩衝期，蘇建榮說，在此之前是特種貨物及勞務稅（奢侈稅）轉換爲房地合一，緩衝期大約半年。但這並不代表房地合一2.0上路，也需要如此長的緩衝期。

藍營立委所擔心的拋售潮，蘇建榮認爲，如果在施行日、生效日前出現一些出售潮讓房價可以稍微降溫一些，是符合政府打炒房的目的，他也相當樂見。他強調，政府推出房地合一2.0的目的就是希望可以抑制短期炒作，達到房市健全的目的；所以行政院「絕對不會」拖延施行日期，讓投機者有漏洞可鑽。