四川自貢：提高普通商品房公積金最高貸款額度，雙職工最高可貸65萬元

3月11日，四川省自貢市住房公積金管理中心發佈《關於調整住房公積金貸款政策及到期政策繼續執行的通知》，自2024年3月12日起執行。

通知提出，自貢市將優化住房套數認定政策，個人住房商業性貸款不認定爲住房套數。

同時，自貢市還將提高普通商品房最高貸款額度。普通商品房最高貸款額度提高到65萬元。其中，雙繳存職工65萬元，單繳存職工50萬元。

文件還要求，調整再交易房貸款政策。提高最高貸款額度，再交易房最高貸款額度提高到50萬元。其中：雙繳存職工50萬元，單繳存職工40萬元。調整房齡規定，再交易房房齡15年及以上不予貸款延長到25年以上不予貸款。調整最低首付款比例，再交易房房齡在15年（含）以內的：首套房最低首付款比例爲20%，二套房最低首付款比例降低爲30%；再交易房房齡在15年（不含）至25年（含）的：首套房最低首付款比例爲30%，二套房最低首付款比例爲40%。再交易房最長貸款期限延長至30年。

繼續執行降低普通商品房貸款二套房最低首付款比例、延長貸款期限政策。普通商品房二套房最低首付款比例爲30%，貸款期限延長至退休後5年。

政策執行中，普通商品房貸款認定時間以購房合同簽訂時間爲準，再交易房貸款和“商轉公”貸款認定時間以公積金中心受委託銀行收件時間爲準。

去年11月，自貢市曾發佈《進一步推動我市房地產市場平穩健康發展的十三條政策措施》，涉及公積金方面的政策。文件顯示，自貢市將支持新市民、青年人、多子女家庭租房按月提取住房公積金。支持按月提取住房公積金償還公積金貸款、組合貸款和商業性住房貸款。在本市就業的畢業5年以內（含5年）全日制本科及以上畢業生，首次使用住房公積金購買首套自住住房，雙職工最高貸款額度由60萬元上調爲70萬元，單職工最高貸款額度由45萬元上調爲60萬元，單筆可貸金額不受公積金繳存餘額20倍限制，有效期至2024年12月31日。