雙貸族人數創新高 升息負擔大

歷年7月雙貸族貸款統計

同時身揹房貸與信貸的「雙貸族」，至今年7月已達34.5萬人，創下2012年有統計以來的新高，雙貸族平均身揹523萬元房貸、91.3萬元信貸，金額亦雙雙創下新高；房仲業者指出，今年央行升息三次共2碼，雙貸族將要面臨每個月還款負擔增加的壓力。

據聯徵中心最近統計顯示，在房市景氣相對較爲低迷的2014～2018年間，雙貸族人數約在28萬～29萬人，不過隨着房市景氣復甦，市場對資金需求增加，雙貸族數量大幅增加，今年已超過34萬人。

雙貸族不僅人數快速增加，貸款金額也迅速擴張，2017年以前雙貸族房貸多僅在300多萬元，不過隨着房價高漲，過去銀行貸款條件相對寬鬆，今年雙貸族平均房貸金額已突破500萬元。

而信貸金額增加速度更快，2012年不到50萬元，2019年突破70萬元，今年更超過90萬元，至今年7月，雙貸族兩者貸款合計已達614萬元。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，過往有銀行推出高成數的房貸搭配信貸方案，協助民衆可以輕鬆購屋，但央行加強對於房市的資金管控，這類方案已不常見，不過民衆購屋時需要裝修，仍有短期的資金需求，銀行也願意以較優惠的利率吸引條件較佳的民衆申請信貸。

曾敬德表示，今年央行的資金政策已經由寬鬆轉緊縮，累計升息2碼後，貸款族的負擔也隨之增加，通常動用到信貸的民衆，多屬短期手頭資金較緊的族羣，現在遇到利率「升升不息」，加上通膨帶動日常消費支出開銷增加，恐怕會排擠到民衆的其他非必要性的支出。