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中國鐵建熙語售樓處電話：400-8854-706
上海奉賢中國鐵建熙語售樓處電話：400-8854-706【官方認證】
【中國鐵建熙語】就是“更優秀”的那個，不信來看一、黃浦江邊一公里範圍內的稀缺資產
現約113.4公里的浦江之畔，上海城市的繁華源頭，見證着城市百年來的橫空騰飛。進入21世紀以來，黃浦江邊一公里範圍內的稀缺資產價值，重新被世人所認知，藏品級低密人居尤爲一席難得。
得天獨厚的江邊生態優勢，無論是定居百年的老上海，還是近年加入上海的新成員，無不對其心生嚮往，人們在這休憩、玩樂、歡笑、閱讀……中國鐵建·熙語距離黃浦江僅約785米（百度地圖直線測距），是南上海不可多得的宜居社區。
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二、家門口就是運營中即刻能享的地鐵。
在衆多軌交盤中，運營中的能即刻享用的地鐵，與正在新建中的地鐵能級是完全不同的！即刻能享，通勤效率更高，無需等待，才“更值得買”！
就獨家君自己的體驗來說，【中國鐵建·熙語】家門口的5號線無需換乘即可快速通達莘莊交通樞紐，與1號線無縫換乘，1號線是上海老牌“黃金線路”，串聯上海多個核心CBD，這是遠郊線所不能比的！
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三、約260米！妥妥“真”軌交！未來還有雙軌環繞！
上海樓市不缺軌交盤，缺的是距離近的真軌交盤！
很多時候我們把直線距離1.5km的都算作軌交盤，但實際步行試試，沒個十幾分鐘下不來，也因此距離軌交更近的，也更稀缺。
【中國鐵建·熙語】距離5號線西渡站僅約260米，另外15號線南延伸在西閘公路也有預留站點，未來項目有望雙軌環繞，翻遍上海在售、待售軌交盤，TA完勝！
四、1站閔行，價格“打對摺”！
【中國鐵建·熙語】從家門口西渡站進站，向北1站就是閔行，閔行今年送走“八開八罄”的1872後，新房基本和400-500萬總價“拜拜”了。
我們沿着5號線、15號線站點來看，5號線顓橋站，寶華某盤均價約7萬/㎡；5號線劍川路站旁約1.2公里的地塊，聯動價6.2萬/㎡；15號線元江路站，保利某盤約6.5萬/㎡...
也就是說現在閔行新房門檻價都要600萬+了。
而1站進閔行的【中國鐵建·熙語】過會價43112/㎡（包含疊墅），高層均價或僅約3.8-3.9萬/㎡，項目主力建面約91-100㎡3房，那總價就是300-400萬級。
一江之隔，一站地鐵，價格“打對摺”，
這樣的高性價比，放眼上海都少有！
不僅新房市場，二手房市場更“亮眼”！
1站之隔江川路，房齡在10年之內的小區，當代萬國府OMA最新成交價7.6萬/㎡，2站之隔的東川路鳳凰景苑小區，最新的成交價6.7萬/㎡...新盤華潤江川路項目，聯動價5.85萬/㎡
也就是說，1站地鐵，同樣100㎡戶型，10年房齡小區，600米地鐵，老閔行總價760萬+。
地鐵往後坐1站，西渡站，總價只要300萬+，約260米地鐵，還是全新的商品房...
一站地鐵，房價直接打對摺，而且還是更新、配置更高的小區！
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5號線西渡站260米，真正的軌交盤中鐵建西渡項目——中國鐵建熙語三期火熱銷售中
閔行南·5號線地鐵口·墅境住區
中鐵建·西渡項目·央企年度力作
【中國鐵建·熙語】
加推建面約75-100㎡2-3房
總價約：260萬起
及建面約135~148㎡疊墅
總價約：680萬起
精裝中央空調+地暖+清風
建面約91㎡樣板間實拍
建面約100㎡樣板間實拍
建面約123㎡樣板間實拍▼
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01.千億央企 精耕上海11年
中國鐵建房地產集團有限公司隸屬於世界500強企業一一中國鐵建股份有限公司。2016年，中國鐵建地產華東公司正式成立，傳承鐵道兵光榮傳統，以央企擔當深耕核心城市、重點板塊，在江蘇、浙江、上海兩省一市打造了10城54部著作，以品質引領市場，引領城市人居進化。
凡是中鐵建產品，必然受到城市菁英的熱捧。
嘉興花語江南，高層產品首開僅 約15 分鐘，256 套房源全部售罄;二次開盤全部售罄，超過 50% 客戶選擇一次性付款；
蘇州花語天境創造了拿地起7個月開盤記錄，更創造了4個月完成年度指標的佳績；
蘇州花語江南曾以實力霸榜蘇州市區高端改善商品住宅金額、面積和套數榜三冠王。
南京花語江南首開勁銷過9成；
紹興花語江南2020年以約47.6億登頂紹興簽約金額、面積雙冠王！
中國鐵建地產作品在華東遍地開花，不僅在建築、自然、造園、科技健康、空間尺度上不斷研磨與創造，不斷引領新的人居標準。更爲城市創造了高級的生活品味。
02.項目基礎信息
開發商：中國鐵建地產
項目位置：上海市地鐵5號線西渡站2號口向東約260米
佔地面積：約66059.6㎡
建築面積：約118907.28㎡
產品類型：約81-121㎡瞰景高層、約135-155㎡低密疊墅
容積率：約1.8
車位：1365個
純粹墅區 漫享城市低密墅境時光
項目打造約81-121㎡的14層-18層的瞰景高層和約135-155㎡的5層低密疊墅，其中14層的小高層最大樓間距可以達到約75m；疊墅產品上有露臺下有庭院，是片區內稀缺低密墅類住區，營造純粹墅居體驗。
全優精裝 呈現美好生活進階
中國鐵建地產從居者角度出發，精研契合現代化需求的產品類型，打造躍級精裝產品，配備中央空調+地暖以及高端品牌廚電三件套，以革新升級之勢升維產品力，呈現給每一位菁英進階生活體驗。
約7000㎡中軸景觀，無界自然體驗
項目打造約1.8超低容積率和約35%綠化率，靜享舒朗自然；約7000㎡中軸景觀，涵蓋約3000㎡多功能中央草坪和約200米景觀長廊，日常簇擁花間草木，讓建築與綠意和諧生長。
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近10000方實景示範區，生活無需想象
以高端隱奢酒店的生活方式爲模板，營造花園酒店般輕奢雅緻的格調；創新社區客廳，以騎樓爲設計靈感，整合健身房功能，不僅將中鐵建產品的昭示力與設計能力毫無保留的展現，所見即所得，也讓您更直觀的感受到未來生活的場景與美好。
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5重歸家禮序，10大生活場景
以江南人文精神爲源點，打造兩軸一環五進空間，江南禮序歸家軸串聯啓迎盛禮、築闕會友、歸家華堂等5重禮制，尊崇歸家；健康運動軸以24小時跑道爲社區活力生活環，串聯兒童樂園、長者康養、療愈花園等10大生活場景，營造全齡全時的江南詩意生活
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多元社交 鄰里生活藝術空間
結合時代需求和圈層習慣，打造主題架空層泛會所，配備親子互動、社交、共享運動、共享放映廳甚至快遞站便民服務，營造屬於業主的生活社交圈，爲業主創造着美好、豐盈、品質的生活方式。
03. 項目推售詳情
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·戶型鑑賞 美好由此開篇
【中國鐵建·熙語】將推建面約81-123㎡瞰景高層、約135-148㎡低密疊墅全齡段戶型，最大化南向開間，讓陽光和景觀全面滲透；LDK一體化，營造開放而大氣的起居空間，將居住舒適度做到最大化。
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疊墅效果圖
高層效果圖
建面約81㎡ 2房2廳1衛▼
戶型特點：小面積，低總價；2房朝南大面寬，舒適生活感受；臥室飄窗設計，釋放更多公共空間。
建面約91㎡ 3房2廳2衛▼
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戶型特點：3開間朝南，全屋陽光充足；L型廚房轉角移門設計，最大化空間視野；四飄窗設計，通透空間享受；動靜分區，親密有度；套房式主臥，容納私謐生活點滴；
建面約99㎡ 3房2廳2衛▼
建面約100㎡ 3房2廳2衛▼
戶型特點：陽光三房，同等面積更多功能；寬幅南向觀景陽臺，把居住變成風景；步入式衣帽間，給予生活更多從容。
建面約121㎡3房2廳2衛▼
戶型特點：寬境4房，拓寬空間尺度；大開間、進深短，通透採光；主臥獨立衛浴，優雅隨心的寢居感受。
建面約122㎡3房2廳2衛▼
還有建面約135㎡三房上疊、建面約148㎡四房中疊以及建面約148㎡四房下疊，將多重生活場景安放在上下多層空間，滿足疊墅生活進階的期待。
星空上疊135㎡ 3房2廳1衛▼
戶型特點：主臥連接星空露臺，營造浪漫美好場域，盛載多重生活詩意；首層老人房設計，滿足天倫之樂。
墅境中疊148㎡ 4房2廳3衛▼
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戶型特點：南向大面寬，生活向陽而生；超高性價比，純粹墅居體驗；動靜分區，主客有道生活靜謐。
04.項目區位配套
一站閔行，優享高能級配套
在上海2035城市規劃中，莘莊已上升爲城市副中心，並融入主城區，成爲了名副其實的南上海中心，未來閔行將形成“1+8+2+X”商業體系，集商業、居住、娛樂、休閒等多功能的片區格局。
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板塊輪動，錨定城勢所向
依託地鐵樞紐，陸家嘴、張江輻射周浦板塊，單價飆升，預估已達8萬；18號線開通後，周康板塊迅猛增值，地鐵經濟加速賦能板塊發展；項目緊靠地鐵5號線，一站接軌閔行價值，西渡板塊正式進入發展快車道！
浦江第一灣 全球科創灣區
浦江第一灣匯聚約401萬方產業研發基地、約6100家創新企業集羣，是上海建設具有全球影響力的科技創新中心、國際金融中心重要載體，未來將打造成具有基礎創新策源樞紐、硬核產業引領高地、數字城市實踐標杆的世界級科創灣區。
大零號灣 百億產業之城
“大零號灣”覆蓋上海交通大學、華師大、紫竹國家高新區等，已成爲與張江高新區並列的上海“南部科創中心”的主要功能載體，助推西渡經濟轉型與升級，爲區域未來的加速度發展提供質量保證。
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距地鐵5號線口，僅約260m
一站閔行，直達莘莊，約40分鐘通達全城，且5號線沿線商業已然非常繁盛，超一半站點都有商業體，而且勢能還在繼續攀升，高能級商業賦能，區域發展未來可期。
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立體交通樞紐，暢享便捷出行
離滬金高速入口約1.3km左右，往南可連接G1501上海繞城高速，往北過奉浦大橋可連接S32申嘉湖高速並直通外環。
往東就是虹梅南路隧道——高架可直通中環；另外從閔浦二橋和閔浦三橋也能直接過江到達老閔行中心。
商業配套方面：西渡板塊內有天擇生活廣場，地鐵站旁就是連城商業廣場。遠點還可享受金匯廣場、吳涇寶龍廣場、龍盛國際商業廣場、龍之夢、碧江廣場、寶龍城市廣場等周邊商業，滿足一應生活需要。
5號線TOD商業 連城商業廣場
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項目2期一房一價表▼
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