深圳漢園茗院樓盤地址：西麗大學城地鐵5號線（長嶺陂站）A1出口
深圳漢園茗院_最新動態消息！
漢園茗院（A區）佔地面積：2萬總建面：約17萬㎡業態：高端住宅、精品商業產權：70年（2018-2088年）總樓層：45-46層（共5棟）層高：3.0米梯戶比：3梯3戶、4戶、5戶總戶數：1014戶本次推售：419戶主力面積：約109-121-158-168㎡使用率：85%單價：約6.5萬交房標準：精裝交房時間：2025年4月車位比：1：1.07（1088個）管理費：5.6元樓盤地址：南山·西麗大學城，地鐵5號線（長嶺陂站）A1出口
項目基礎信息--開發商：深圳市漢園房地產開發有限公司 |物業公司:新潤園物業有限公司
產品面積：約110-255㎡（平層及複式） |產權：70年 |總樓層：45-46層 |層高：3.0m |梯戶比：3梯3-5戶 |總棟數：8棟 |車位：約1088個 |容積率：6.58% |綠化率：30%
漢園茗院開發商售樓處諮詢/看房電話☎☎：400-083-0338（中介勿擾）溫馨提示：看房請務必電話提前預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！開發商承諾：一對一專屬開發商銷售服務，尊享開發商內部優惠服務！
項目優勢：精裝準現樓，問鼎南山
在動輒8萬+老破小的南山核心區，漢園茗院A區419套住宅，開盤即給出約6萬/㎡起的超硬底價一戰成名。面積段從約109-169㎡，款款戶型盡數爆銷。都是南山翹盼多年的核心區進階戶型，幾乎現房狀態，成交即享南山最核心精華所在，超低單價的基礎上，還贈送全屋精裝及家電，直接做到了拎包入住，難怪衆人所愛。
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西麗湖國際科教城核心，坐擁高價值地段
項目坐鎮西麗湖國際科教城正芯地段，是全國首個部、省、市三方共建的“全球頂尖科技創新高地”，下樓5號線長嶺陂站地鐵口，1站到北站，速通福田、後海、科技園。坐擁2700㎡自建幼兒園、南科大長源小學、深大附小等塔尖教育，環臨南方科大、哈工大、清華深圳研究生院等高等學府，更與座下4萬㎡集中商業、10萬㎡寶能環球匯等地標商業咫尺而鄰。
不惜工本精工著境，品質一眼動心
項目建築現代簡約外立面，標配壕宅高定灰色鋁板、格柵，讓建築歷久彌新。架空層更是依全齡泛會所空間打造，涵蓋泳池、社交庭院、兒童遊樂園、康體、棋牌等。種種進階生活奢享，這裡節能找到答案。
1、地理位置優越，交通便利
漢園茗院位於深圳南山西麗東北角，坐落於全城雙TOD中軸，舉步即可到達西麗高鐵樞紐，一站直達深圳北站。西麗高鐵新城擁有13臺25線，超越了深圳北站的交通能級，同時引入深惠城際和深莞增城際兩條鐵路，與片區生活無縫銜接。此外，地鐵多軌並行，輕鬆連接全城，坐落於5號線長嶺陂站地鐵口，方便居民換乘4、6、7、13號線，直達南山、福田CBD。路網緊密交織，便捷通達城芯，居民可以快速出入南山、福田、寶安等核心區，享受便捷的城市生活。
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2、生態環境優美，居住舒適度高
漢園茗院項目位於西麗湖國際科教城，這裡擁有優美的自然環境和豐富的生態資源。項目周邊有多個公園和綠地，如西麗湖公園、大學城綠道等，爲業主們提供了休閒、娛樂的好去處。此外，項目還規劃了多個綠化景觀帶和休閒廣場，爲業主們營造了一個舒適、宜居的居住環境。在這樣的環境中居住，業主們將能夠享受到更加健康、舒適的生活品質
3、教育資源豐富，孩子成長無憂
漢園茗院項目自帶幼兒園，旁邊配建了1所九年一貫制學校，爲業主子女提供了從幼兒園到初中的一站式教育服務。此外，項目周邊還聚集了全市約70%的科教機構創新載體，擁有約68%的院士級人才，是一個高品質教育的聚集地。在這樣的環境中成長，孩子們將能夠接觸到最前沿的科技知識和最優質的教育資源，爲未來的成長打下堅實的基礎。
漢園茗院項目不僅提供了高品質的住宅產品，還擁有豐富的商業配套。項目周邊有多個大型購物中心和超市，如京基御景峰、匯城名苑等，滿足了業主們的日常購物需求。此外，項目還規劃了商業街區，將引進各種品牌商家和餐飲店，爲業主們提供便捷的生活服務。在這樣的商業配套下，業主們將能夠享受到更加便捷、舒適的生活體驗。
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【人生進階上品住區】大師藝術園林靜謐自然住區藝術大師亨利·馬蒂斯匠心打造，將活力泳池、社交庭院、瑜伽平臺、老年康體活動、兒童樂園等休閒區融情於景，形成全齡段共享空間。都芯奢闊空間上善人居理想高層住宅景觀視野開闊，遠眺長嶺陂水庫，俯瞰塘朗山。超高車位比彰顯從容生活車位比高達1:1.07，執行人車分流管理模式，保證社區景觀空間和行走安全。
如今，該樓盤終於迎來了入市，將推出A區約418套房源，戶型面積在110-169平方米之間，包括三至四房，預計單價6萬多起步，精裝準現房交付。
漢園茗院位於南山區西麗街道大學城片區，屬於邊緣位置，在南方科技大學東側，距離5號線長嶺陂地鐵站僅150米，交通便利，一站即可到達深圳北站。
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戶型圖鑑賞：
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✅漢園茗院☎：400-8791-931【24小時預約熱線】
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