深圳前海灣啓紫荊府與光明振業天境雲庭同日開盤 去化率高低不一

觀點網訊：12月23日，深圳前海灣啓紫荊府和光明振業天境雲庭兩樓盤於12月22日同日開盤。灣啓紫荊府位於前海，振業天境雲庭位於光明中心區，均在開盤當天吸引了衆多購房者的關注。

灣啓紫荊府開盤折扣爲95折，折後總價約894萬起，均價約4.46萬/㎡。項目佔地面積約1.5萬㎡，總建面約6.7萬㎡，規劃住宅總戶數485戶，車位數595個。本次獲批住宅319套，涵蓋建面約96/111/122/142㎡3-4房，備案均價約10.8萬/㎡。開盤當天去化約50%，登記320批，推出318套房，入圍比約1:1。

振業天境雲庭開盤當天去化約8成，登記220批，推出109套，入圍比約2:1。項目位於光明中心區科學公園旁，總佔地面積約1.22萬㎡，總建築面積約8.9萬㎡，容積率4.5，綠化率32%，共由3棟總高32-38層高的住宅組成。本次開盤住宅109套，備案均價約4.89萬/㎡，與首發基本持平。加推戶型爲建面約88-111-113㎡，備案單價區間約4.4-5.2萬/㎡，備案總價區間約389-581萬。預計2026年12月帶裝修交付。開盤有折扣優惠，綜合下來按揭約91折，一次性付款約90折。

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