深業物業第三次在港交所遞交招股書 在管面積8047萬平米

觀點網訊：3月28日，深業物業運營集團股份有限公司第三次在港交所遞交招股書。

觀點新媒體獲悉，深業物業的業務分爲以下三個業務部門。第一是城市及產業園服務，主要爲當地政府、公共機構、產業園區企業和物業開發商等提供市政服務、公共設施管理服務以及產業園服務。截至2023年末，合共管理269個城市及產業園項目，在管建築面積合共達約4820萬平方米，佔在管總建築面積的59.9%。

第二是住宅物業管理服務，主要爲業主、住戶及物業開發商提供物業管理服務、非業主增值服務以及社區增值服務。截至2023年末，合共管理173個在管住宅物業項目，在管建築面積合共達約2860萬平方米，佔在管總建築面積的35.5%。

第三是商業物業運營及管理服務，爲企業、商戶、物業開發商、業主及租戶提供商業運營服務、物業管理服務以及增值服務。截至2023年末，合共管理71個商業物業項目，在管建築面積合共達約370萬平方米，佔在管總建築面積的4.6%。

截至2023年末，深業物業總簽約建築面積約爲8410萬平方米，在管項目總數爲513，在管總建築面積約爲8047萬平方米，覆蓋中國47個城市和14個省份。於大灣區的在管總建築面積約爲5280萬平方米，佔在管總建築面積的65.6%。

收入方面，2021-2023年，收入分別爲21.52億元、23.48億元、27.12億元；純利分別爲7450萬元、1.21億元及1.6億元。

上述三年毛利分別爲2.8億元、3.38億元及4.26億元，整體毛利率分別爲13.0%、14.4%及15.7%。