上週長沙6項目獲批預售證 669套住宅房源入市

據長沙市住房和城鄉建設委員會官網消息，上週（2024.10.21-2023.10.27）長沙內五區僅6項目獲批預售證，669套房源入市。

從區域來看，嶽麓區仍是上週長沙樓市供應主力軍，共4個項目拿證，分別爲招商蛇口江山境、保利梅溪天珺、保利天瑞和夢想山悅和鳴。芙蓉區和開福區各有1項目獲批預售證，分別爲中建桃李九章和長沙北中心保利時代。

另外，位於望城區大澤湖板塊的潤和大澤湖項目5號棟已獲批預售證，建面約240平已平推，均價15500元/平。

項目動態：中建桃李九章21#22#已獲證，建面約109-142平毛坯住宅，單價12500元/平，開盤時間待定。1#12#建面約178平住宅開盤待定。在售20#建面約109-143平住宅，均價13648元/平。2#4#19#在售建面約110-180平毛坯住宅，2#均價14313元/平，4#均價14000元/平，19#均價13850元/平。

項目介紹：項目由中建信和地產有限公司開發，項目一期用地面積爲7.4萬㎡，總建築面積爲24.5萬㎡，規劃有1棟幼兒園、17棟住宅，其中住宅面積爲19.6萬㎡。

項目動態：招商蛇口江山境9#已開盤，建面約190平非毛坯住宅，價格18500-22000元/平。在售少量建面約188平、191平、226平、277-282平非毛坯住宅，位於1-3#、5-8#12#14#，價格19000-23000元/平。

項目介紹：招商蛇口江山境爲約70萬方城市綜合體，位於嶽麓區濱江新城片區，鏈接市府及湖南省金融中心紐帶之上。所處地段優越，周邊教育資源豐富、基礎配套完善。

項目動態：夢想山悅和鳴9#已獲證，約60套建面116平、142平毛坯住宅，開盤信息待定。4#15#7#11#14#6#13#5#12#在售主力建面約110-142平毛坯住宅，均價11000-12500元/平。在售1#建面168平洋房，均價12500-13500元/平。

項目介紹：夢想山悅和鳴位於大王山板塊，靠近長沙地鐵3號線山塘站，交通路網也較爲發達，出行便捷；片區內有宜家薈聚中心等商業配套，有洋湖溼地公園、大王山等景觀資源；項目周邊規劃有中小學。項目建築面積約33萬㎡，分爲南北兩個地塊，容積率2.24，是一個高舒適度的低密大盤。

項目動態：長沙北中心保利時代在售J2#建面98-134平非毛坯住宅，均價10500-12000元/平！另在售J1#J3#-J10#少量房源，建面99-134平，非毛坯均價10500-11500元/平！一房一價，具體請以案場爲準。H6#H7#已獲證，共153套建面99-142平非毛坯住宅，開盤交房時間待定！

項目介紹：項目總建面約102萬㎡，項目一期，總建面約34萬㎡，容積率約3.1，規劃了20棟高層產品。