上海：支持工業項目分期支付土地價款，首期支付不低於50%

新京報貝殼財經訊 3月18日，上海市規劃和自然資源局發佈《上海市規劃資源領域聚焦提升企業感受，持續打造一流營商環境行動方案》（簡稱“《方案》”），旨在圍繞獲取經營場所的便利度，聚焦提升企業感受，對標國際最高標準、最好水平，持續打造規劃資源領域一流營商環境。

在優化土地供應機制方面，《方案》明確，堅持“項目跟着規劃走，要素跟着項目走”，提高土地要素保障水平。降低企業用地成本，實行先租後讓、租讓結合、長期租賃等多元化土地供應方式。對位於同一產業鏈的關鍵環節、核心項目，涉及兩宗用地以上的可組合供應。支持工業項目分期支付土地價款，首期按不低於50%的比例繳納土地出讓價款，剩餘價款在出讓合同生效之日起一年內全部繳清且不計利息。經出讓方同意並在合同中約定後，企業繳納首期價款、取得建設工程規劃許可證，即可開工建設。

同時，在推動解決土地使用權到期續期方面，《方案》提出，根據企業需求，研究明確上海市工商業用地使用權延期和到期後續期相關政策口徑，指導各區辦理工商業用地使用權延期和到期後續期手續。結合國家即將出臺的政策，進一步完善本市土地使用權到期續期政策。

編輯 寇德娜

校對 穆祥桐