上海映翠府亮了——簡直震撼人心！背後原因讓本地人都難以接受！
首付84萬起！嘉定遠香湖【大家映翠府售樓處預約電話，請撥打400-8080-420☎☎√√】建面約100-131㎡3-4房
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大家映翠府售樓處預約電話，請撥打400-8080-420☎☎√√不論是建築美感還是公區精工品質，都透露出大家房產的產品力和誠意，尤其金色線條勾勒出的“油畫框”外立面，顯得非常出挑。
大家映翠府售樓處預約電話，請撥打400-8080-420☎☎√√僅在杭州，大家房產剛剛交付的麗水大家·未來社區，這現代感的顏值和設計，讓總爺也不禁感嘆：這纔是所謂的“杭派精工”吧。
大家映翠府售樓處預約電話，請撥打400-8080-420☎☎√√在這座體量約83萬㎡的未來社區，成片垂直綠化與天際連成一線，空中花園大陽臺更是讓人讚不絕口，關鍵這纔是均價2萬的項目。
大家映翠府售樓處預約電話，請撥打400-8080-420☎☎√√寧波的首秀大家·上宸，無論是高顏值立面、藍色戲水池，還是多層次中央景觀，都將大家房產的實力展現得淋漓盡致。
大家映翠府售樓處預約電話，請撥打400-8080-420☎☎√√2020年，大家房產開啓了“深耕杭州，輻射長三角，走向全中國”的戰略擴張，2023年以366.1億銷售額，逆勢上行躋身行業前列。
大家映翠府售樓處預約電話，請撥打400-8080-420☎☎√√品質落差，令人失望總爺來到浦東曹路的大家涌潮府，本想看看“杭派精工”大家房產的呈現結果，剛到項目周邊，就被扎眼的廣告牌吸引。
大家映翠府售樓處預約電話，請撥打400-8080-420☎☎√√隔壁建發聯發青雲上，和涌潮府同期開盤，兩大國企在上海同臺競技，這場比拼看點十足。涌潮府售樓處總體呈現海派風格，由於地塊相對迷你，大家房產選擇將四棟樓佈局在四個角落，這樣整體採光會更加充足。
大家映翠府售樓處預約電話，請撥打400-8080-420☎☎√√但也由於地塊迷你，社區內部景觀綠化非常受限，塗料爲主的立面似乎也和“杭派精工”搭不上邊。
大家映翠府售樓處預約電話，請撥打400-8080-420☎☎√√在衛生間內，同等戶型大家的設計顯然有點敷衍，而建發則是有整塊的無縫巖板，建發確實更懂上海客戶。
大家映翠府售樓處預約電話，請撥打400-8080-420☎☎√√不僅戶內配置，在示範區展示、園林景觀呈現、樣板間佈置等方面，總爺覺得建發都做得更有賣點。
大家映翠府售樓處預約電話，請撥打400-8080-420☎☎√√市場數據也很明顯，相比建發開盤80組客戶參與搖號，距離地鐵站更近的涌潮府，卻因客戶過少索性直接取消了搖號。
大家映翠府售樓處預約電話，請撥打400-8080-420☎☎√√離開表現差強人意的涌潮府，隨後總爺又來到40公里之外的大家映翠府。也許是板塊競爭激烈，售樓處看上去比涌潮府要有誠意不少，整體示範區也呈現得更完整。
大家映翠府售樓處預約電話，請撥打400-8080-420☎☎√√產品設計有兩大賣點：全架空層設計+堆坡式景觀。但據總爺現場瞭解，似乎客戶並不是很買賬，因爲這些賣點也沒有實景呈現，很難現場打動客戶。
大家映翠府售樓處預約電話，請撥打400-8080-420☎☎√√樣板間風格與涌潮府幾乎一模一樣，沒什麼屬地化的針對性設計，不過裝標比涌潮府高不少，洗碗機、電熱毛巾架都有了。
上海9.29樓市新政發佈:放鬆限購、優化信貸、買房降稅！央行降首付、降利率！
上海進一步優化房地產市場政策 多措並舉支持居民多樣化住房需求
上海深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署，適應房地產市場供求關係的新變化，推動構建房地產發展新模式，加快建立租購併舉的住房制度，加快構建房地產發展新模式，因城施策更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。經市政府同意，9月29日，市住房城鄉建設管理委、市房屋管理局、市財政局、市稅務局、人民銀行上海總部、上海金融監管局等六部門聯合印發《關於進一步優化本市房地產市場政策措施的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》自2024年10月1日起施行。
《通知》明確，爲更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進職住平衡、服務安居，進一步調整優化住房限購政策。
一是縮短非滬籍居民購買外環外住房所需繳納社保或個稅年限。對非本市戶籍居民家庭以及單身人士購買外環外住房的，購房所需繳納社會保險或個人所得稅的年限，從“購房之日前連續繳納滿3年及以上”調減爲“購房之日前連續繳納滿1年及以上”。二是提升持《上海市居住證》且積分達到標準分值羣體的購房待遇。對持《上海市居住證》且積分達到標準分值、在本市繳納社會保險或個人所得稅滿3年及以上的非本市戶籍居民家庭，在購買住房套數方面享受滬籍居民家庭的購房待遇。三是在自貿區臨港新片區實施更加差異化的購房政策。對在新片區工作、存在職住分離的羣體，在執行現有住房限購政策的基礎上，可在新片區增購1套住房，促進職住平衡。
《通知》提出，按照因城施策原則，優化個人住房貸款的有關政策。一是落實國家關於降低存量房貸利率政策。引導商業銀行穩妥有序將存量房貸利率降至新發放貸款利率附近，進一步減輕購房人房貸利息支出。二是降低房貸首付比例。首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例從“不低於20%”調整爲“不低於15%”。二套房貸從“不低於35%”調整爲“不低於25%”；實行差異化政策區域從“不低於30%”調整爲“不低於20%”。住房公積金二套房貸最低首付款比例相應調整。
《通知》要求，爲降低住房交易稅收成本，支持居民多樣化改善性住房需求，一是調整增值稅徵免年限，將個人對外銷售住房增值稅徵免年限從5年調整爲2年；二是按照國家工作部署，及時取消普通住房標準和非普通住房標準，減少住房交易成本，更好滿足居民改善性住房需求。
9月29日晚間，央行發佈公告，宣佈完善商業性個人住房貸款利率定價機制。允許滿足一定條件的存量房貸重新約定加點幅度，促進降低存量房貸利率。市場期待已久的存量房貸利率調整政策正式落地。
隨後，市場利率定價自律機制發佈關於批量調整存量房貸利率的倡議（以下簡稱“倡議”）。倡議提出，各商業銀行原則上應於2024年10月31日前統一對存量房貸(包括首套、二套及以上)利率實施批量調整，對於LPR基礎上加點幅度高於-30BP的存量房貸，將其加點幅度調整爲不低於-30BP，且不低於所在城市目前執行的新發放商業性個人住房貸款利率加點下限（如有）。使得利率水平靠近全國新發放房貸利率附近，預計平均降幅0.5個百分點左右。
爲適應房地產市場供求關係的新變化，在批量調整和常態化調整階段，均不再區分首套、二套房(有房貸利率政策下限且區分首套、二套的城市除外)，引導首套、二套存量房貸利率降至全國新發放房貸利率平均水平附近，減輕存量房貸借款人利息負擔。
央行：降利率、降首付
中國人民銀行9月29日發佈公告，完善商業性個人住房貸款利率定價機制，允許滿足一定條件的存量房貸重新約定加點幅度，促進降低存量房貸利率。
市場利率定價自律機制同時發佈倡議，各家商業銀行原則上應在2024年10月31日前對符合條件的存量房貸開展批量調整。對於加點幅度高於-30基點的存量房貸利率，將統一調整到不低於-30個基點，且不低於所在城市目前執行的新發放房貸加點下限(如有)，使得利率水平靠近全國新發放房貸利率附近，預計平均降幅0.5個百分點左右。
爲適應房地產市場供求關係的新變化，在批量調整和常態化調整階段，均不再區分首套、二套房(有房貸利率政策下限且區分首套、二套的城市除外)，引導首套、二套存量房貸利率降至全國新發放房貸利率平均水平附近，減輕存量房貸借款人利息負擔。
截至9月29日晚間，建行、工行等官微已跟進發布最新公告。