三鶯線三峽站場站招商 上看41億

捷運三鶯線三峽站場站開發模擬圖。（新北市政府捷運局提供／呂健豪新北傳真）

新北捷運局1日針對捷運三鶯線三峽站2處場站開發案舉辦招商說明會，向投資人說明基地位置及招商條件，因2基地鄰近龍埔國小、北大國小、三峽國中、臺北大學及國家教育研究院，具備豐富的學術文化氣息，且周邊整體街廓規畫完善，商業機能完整，捷運局評估投資金額約41億元。

新北捷運局代理副局長鄭智銘表示，捷運三鶯線未來通車後，將可串聯雙北及桃園都會生活圈，不僅可搭乘三鶯線至鶯歌車站轉搭臺鐵西部幹線，也可藉由規畫中的三鶯線延伸桃園八德路線銜接桃園綠線轉乘至桃園機場與高鐵，且距國道3號僅10分鐘車程，交通便捷，可快速抵達北北桃都會生活圈。

鄭智銘說明，三峽站舉辦招商的2處開發案基地面積分別約有1845坪及1718坪，可興建地上17層至18層及地下2層的捷運共構大樓，總銷售樓地板面積約有2.1萬坪，除可提供生活商場進駐，吸引約1.3萬人口居住外，還可設置託老、日照及社區心理衛生中心等公益設施。

就地理位置而言，2處開發基地位於三峽國慶路及三樹路交叉口，緊鄰臺北大學城，鄰近三峽老街，生活機能便利，經由捷運場站開發，可吸納北北桃都會生活圈的就業及居住人口於捷運沿線活動，活絡並提升捷運場站周邊地區產業、經濟，形塑大衆運輸導向發展（TOD）城市，打造優質捷運生活圈。

捷運局補充，該開發案將於今年12月底公告徵求投資人，預計明年第3季進行綜合評選出最優申請人，簽約成爲投資人後辦理開發。